外壁塗装 屋根塗装 劣化状況事前確認 葛飾区

外壁塗装 屋根塗装 劣化状況事前確認 葛飾区

外壁塗装や屋根塗装をする前には、必ず建物の劣化状況を確認しておかなければなりません。

劣化の状況に応じた、その建物に応じたご提案をするのに、必ず必要になります。

外壁や屋根の塗装をするのは、建物一つ一つ違います、その建物にあったオーダーメイドになります。

しっかりと確認することが重要です。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                 松戸市の雨漏り110番松戸店高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル 0120-110-826
☆雨漏りホームページ https://amamori-matsudo.jp/

お客様インタビュー  https://youtu.be/5VYoJOtyKK0
☆外壁塗装ホームページ  http://www.takamatsu-kogyo.com

☆ユーチューブでも動画を配信しています。【雨漏り110番松戸店】で検索してください。

松戸市役所及び支所内のTVモニターにて
動画広告を放映しております。

松戸市生活カタログ市民便利帳のP181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

【外壁塗装時に注意したいチェックポイント】の動画はこちらをご覧ください。

外壁塗装時に注意したいチェックポイント

外壁塗装パーフェクトトップ雨樋や鉄部はファインシリコンフレッシュ

外壁塗装パーフェクトトップ雨樋や鉄部はファインシリコンフレッシュ

外壁塗装はパーフェクトトップ、色彩はND-210

雨樋や鉄部などはファインシリコンフレッシュ、色彩は15-20Bで仕上げています。

今回屋根はカバー工法を行っています。横暖ルーフプレミアムSを使用しています。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                 松戸市の雨漏り110番松戸店高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
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屋根カバー工法の動画はこちらからご覧ください。

【コロニアル屋根から金属屋根に葺き替え カバー工法】

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外壁塗装工事のための足場仮設 松戸市水性シリコンセラUV仕上げ(日本ペイント)

外壁塗装工事のための足場仮設 松戸市水性シリコンセラUV仕上げ(日本ペイント)

外壁塗装の工事を行うときには、足場の仮設は必ず必要になります。

塗装工事後には足場は取り外されます。建物のために残されることはありません。

ですから、足場の費用を抑えたいと考えますが、しっかりとした足場でなければ塗装作業の不安定から、仕上げの品質にも影響してきます。

足元がおぼつかない状態で、いい塗装の仕上げはできません。

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【外壁塗装時に注意したいチェックポイント】の動画はこちらをご覧ください。

外壁塗装時に注意したいチェックポイント

 

天井からの雨漏り 葛飾区の木造住宅 その1

葛飾区のお客様からのご相談頂きました。

下の写真のように天井から雨漏りがしていて、以前に何回か

修繕工事を行っていたのですが、解決に至らなかった為、ご相談を頂きました。

天井から雨漏りしている位置

天井から雨漏りしている位置です

上の写真は、南に面している1階の天井部分から雨漏りしている状態です。

ベランダ下の屋根が雨漏りの原因箇所の可能性があります

漏ってきている所の真上部分

天井に漏っている天井の真上の状況はこのようになっています。

室内から天井をサーモグラフィー(赤外線カメラ)で確認すると、下のように撮影できました。

雨漏り箇所サーモグラフィ

赤外線サーモグラフィーでの画像

漏ってきている天井部分のみ温度が低くなっていることが確認できます

今回は雨漏り再現調査(散水調査など)は行わず、1階の下屋の修繕する計画といたしました。

足場を仮設して、既存のアルミバルコニーを一時撤去。

ベランダ撤去後

アルミベランダ撤去

既存の屋根仕上げ材、コロニアルを撤去して

コロニアル撤去後

既存のコロニアル(屋根仕上げ材)撤去

野地板の劣化が激しい部分は、撤去してから

野地板の朽ちている部分を撤去

朽ちている野地板撤去

野地板の補修貼りを行い

野地板補修

野地板補修

その後に全体に野地板を貼って

全面野地板貼り

全面に野地板貼り

アスファルトルーフィング(防水シート)を敷き、板金瓦棒屋根の芯木を取り付けて

アスファルトルーフィング貼り

緑色のシートがアスファルトルーフィングです

この上に板金を葺き

瓦棒板金葺き

瓦棒板金の葺き替え後

アルミベランダを復旧して完了です。

アルミベランダ復旧

今回の天井からの雨漏りは、1階の下屋部分が原因でしたが、

雨漏りは屋根などの水平面(屋上や屋根、ベランダの床等)から

雨水が浸入する場合もありますが、原因が垂直面(壁やサッシ、エアコンの

貫通部等)が原因の場合も数多くあります。

ただ闇雲に簡易に修繕を行っていたのでは、なかなか解決に至らず

長い間雨漏りに苦しめられてしまいます。

何が原因か、この箇所に雨漏りしてくるにはどのようなことが考えられ、

どういう経路で雨水が浸入してくるかを推察し、修繕を行うことが

雨漏り解決のためには重要なことになります。

葛飾区での雨漏りのご相談はお気軽にご連絡ください。

 

 

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