外壁塗装時に注意したいチェックポイント 外壁塗装後編

外壁塗装時に注意したいチェックポイントの塗装後編です。

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前回【外壁塗装時に注意したいチェックポイント】の動画はこちらをご覧ください。

外壁塗装時に注意したいチェックポイント

 

サッシからの雨漏り 木造

木造の建物でサッシからの雨漏りは数多くご相談を頂きます。

NPO法人雨漏り診断士協会の発表している雨水浸入位置で

数の多さでは上位に来ています。

但し、雨水浸入位置は1箇所だけとは限りません。

この事例は足立区足立区梅田の建物です。

下の写真のように、サッシの枠から雨漏りがしております。

和室サッシからの雨漏り

和室サッシ枠からの雨漏り

この雨水が垂れ落ちてくる箇所の外部を確認します。

木造サッシからの雨漏り

外部から確認すると位置関係はこのようになります。

ハシゴ等を使って外壁を確認して、疑わし箇所(被疑箇所)を特定します、

この後、雨漏り再現調査(散水調査等)のお見積りを提出して、

調査を行います。

実際に調査をしている写真です。

サッシ散水調査

パワーボードのジョイント部分に雨漏り再現調査(散水調査)を行うと

下の写真のように雨漏りを再現しました。

和室サッシからの漏水

更に、その上の出窓サッシの縦枠と外壁の境部分に雨漏り再現調査(散水調査)を行うと

出窓雨漏り

下の写真のように、雨漏りが再現しました。

サッシ木枠からの雨漏り

もちろん、最初に雨水が浸入した箇所に、水が回らないように配慮はしてあります。

出窓枠散水調査

今回の雨漏り再現調査では、出窓サッシの縦枠と外壁の境部分

及び、出窓下のパワーボードのジョイント部分が「雨水浸入位置」で

1階のサッシ上枠部分が「雨水浸出位置」でした。

この様な雨漏りにパターンは【複数浸入雨漏り】と言います。

ご覧になって分かりますように、パワーボードのジョイント部分だけ

修繕工事を行ったのでは、この雨漏りは止められません。

同様に、出窓サッシの縦枠と外壁の境部分のみ修繕工事を行ったのでは

この雨漏りは止められません。

しっかりと「雨水浸入位置」を特定してから、修繕工事を行うことによって

確実に雨漏りを止める事が出来ます。

雨漏りの再現調査などは一見遠回りのように思われますが、

実は近道であり、確実に雨漏りを止められることになるのです。

足立区での雨漏り・外壁塗装のご相談は雨漏り110番松戸店の高松工業へお尋ねください。

 

 

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