松戸市常盤平の鉄筋コンクリート造の３階建ての建物で、３階のサッシから雨漏りがしておりました。

斜壁には瓦が葺かれており、屋根ととらえて施工されていますので

原因は屋上に有ると判断し、屋上の全面防水工事を行う計画で工事を進めていきました。

屋上の床面はチョーキング現象を起こしており、防水の保護膜は劣化しています。

ひび割れが発生して、防水が捲れてしまってい鵜r箇所も確認できます。

また、サッシに漏れてくる真上の部分の笠木には冠瓦がかぶさっており、立上りと

冠瓦のジョイントのシーリングに劣化も確認できました。

この隙間から雨水が浸入している可能性が考えられます。

 

先ずは劣化している防水の膜の撤去からの作業です。

今回の防水の工法はウレタン防水通気緩衝工法で行います。

ボンドを塗り通気緩衝シートを敷いていきます。

先ずはボンドを塗布

次に通気緩衝シートを敷いていきます。

脱気筒取付

通気緩衝シートの目止を行います。

目止を行った後の状態

冠瓦と立ち上がりのジョイント部分も既存のシーリングをしっかりと撤去してから、新規にシーリングを充填していきます。

ウレタンの１層目を塗布し

乾いた翌日にウレタンの２層目を塗布していきます。

最後にトップコート（保護膜）を塗布していきます。

これで屋上防水工事の完了です。

工事後はサッシからの雨漏りもしなくなり、お客様もご安心しております。

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