雨漏りの原因を探し出すのに、散水調査と言う方法があります。

雨が降ると雨漏りがするのですから、建物内への雨水の浸入位置は外部にあります。

屋根からであったり、ベランダであったり、外壁から、サッシ廻りから、手摺壁から等

様々な部位から雨水は浸入してきます。

室内の漏れている所を確認して、外部の被疑箇所を特定していきます。

その被疑箇所一つ一つづつ、散水を行い、雨水の浸入位置かどうかを確認していきます。

室内の漏れている所は１箇所であっても、外部の雨水の浸入口が１箇所とは限りません。

複数箇所から雨水が浸入して、室内の出口は１箇所と言うことも往々にしてあります。

散水調査で原因を探し出す時には、そのことも踏まえて調査を行わなければなりません。

本当は雨水の浸入位置が３箇所あったにもかかわらず、散水調査において１箇所の原因が

分かったからと言って、調査を終了して修繕工事を行ったとしても、

後の２箇所からも雨水が浸入している為に、工事後も同じところから雨漏りがする

と云ったことが起きてしまうのです。

この様なことにならない為にも、しっかりと散水調査を行い原因箇所を探さなければならないのです。

サッシ廻りへの散水調査

また、散水調査を行い原因を特定して修繕工事を行った部位に関しては、

お引渡しする前に、確実な工事が行われたのかを確かめる、お引渡し前検査を行い

修繕した部分からは漏ってこない事を確認することも重要です。

修繕工事を行った後のお引き渡し前検査

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ　http://amamori-matsudo.jp/
☆塗装ホームページ　　http://www.takamatsu-kogyo.com

松戸市役所及び支所内のＴＶモニターにて
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松戸市生活カタログ市民便利帳のＰ181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

柏市南柏の鉄筋コンクリート３階建ての建物で、３階の天井からの雨漏りです。

３階の天井にはシミ跡もついていて、雨量が多く、長時間降り続く雨の時に漏れてくるそうです。

天井に雨漏りのシミ跡が出来ている状態です。

漏れている真上の状況はこのようになっています。

漏れている真上の屋上防水の状態です。

アスファルト防水が施されていますが、防水層も切れていて、

その切れている部分から防水の裏に水が廻っています。

劣化の状態が悪い為、部分的な防水ではなく、屋上全体的に防水が必要です。

先ずは高圧洗浄で汚れを落としていきます。

雨漏りしている屋上で高圧洗浄はする場合としない場合と有りますが今回は高圧洗浄を行いました。

屋上の高圧洗浄

笠木の浮き部分には、エポキシ樹脂を注入ピンニングし、モルタルとコンクリートを繋ぎます。

笠木に穿孔し、エポキシ樹脂注入及びﾋﾟﾝﾆﾝｸﾞ

塩ビシートを貼りつける為に立上り部分のアスファルトは撤去します。

立上り部の防水を撤去します。

今回の防水は塩ビシート機械固定的工法ですので、絶縁シートを敷き、ディスク盤を取り付けて、

絶縁シート敷き及びディスク盤の取付

このディスク盤に塩ビシートを溶着させていきます。

端部も熱溶着した後に、溶剤で溶着させます。

塩ビシートの端部溶着作業

太陽光発電もジャッキアップして持ち上げ、下に塩ビシートを差し込んで、１枚物の防水層にしてあります。

防水工事の完成です。

屋上防水の完了です。

屋上防水を行ったことで雨漏りは解決しました、工法などはその建物に合った方法で行います。

今回の防水の工法は、塩ビシート機械的固定工法と言う方法で行いました。

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