・市川市稲越町　戸建て　屋上防水工事（塗装工事）

葛飾区金町でのベランダスチール笠木が原因の雨漏りの事例です。

長く降る雨や雨量が多い時に、雨漏りがするとの事です。

ベランダ下の天井から雨漏りがしてきます。

漏れている所の真上はベランダになっていて、鉄製の笠木は錆びて朽ちている状態です。

鉄製の笠木が朽ちて、穴が開いている状態になっています。

本来であれば、このスチール製の笠木及び手摺を撤去して、

アルミ製の手摺と笠木に交換するほうのが今後のことを考えると、

建物の為には良いと考えられます。

しかしコスト的には高くなってしまう為、既存の手摺を残して防水を

行うことでコストを抑えて雨漏りの解決をしていくと、

お施主様と一緒に方向性を考えての工事になります。

工事の方法としては、朽ちている鉄部の穴を塞いで、

笠木から床をそっくり防水をしていきます。

笠木の朽ちている部分を樹脂モルタルにて補修し、塞ぎます。

プライマー・ウレタン2層・トップコートを塗り防水の完了です。

建物の為には本当はこのような工事をした方が良い、と言う考え方で工事をするのと

お施主様の為には、この様な工事で対応することもできる、

等お施主様と一緒に考えて、どのような工事を行えば、建物のためにも、

お施主様の為にも良い工事なのかを提案することが重要です。

その為には防水工事のことだけ、塗装工事のことだけ、板金工事のことだけ

分かっていても、解決することは出来ません。

この雨漏りの原因はなんなのか、どのような経路で雨が浸出してくるのか

この建物は木造だから、鉄骨造だからと考え、経験と知識を駆使して

雨漏りの解決をしなければなりません。

それぞれの分野の専門職はその分野のことは精通していますが、

雨漏りを解決して行く為には、一つの分野だけでは解決することは出来ません。

総合的に考え判断しなければ、工事を行っても雨漏りが解決しない

と言うことになってしまうことがあります。

一つの分野だけでなく、総合的に考えることが重要です。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                　松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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