松戸市胡録台のお客様で、１階の増築部の境から雨漏りがしておりご相談を頂き、

漏っている箇所や外部を確認して「雨漏り箇所の事前調査」は終了ましたが、

他にも気になるところがあるので、見てほしいとの事で確認させていただきました。

「押入れの天井にシミの様な跡があるのですが」との事で確認しますと

確かに天井部にシミ跡が確認できます。

天井裏を確認すると、雨染みの様な跡も確認できます。

屋根の野地板もだいぶ傷んでいる様子がうかがえます。

上図の状態で違和感を覚えましたので、フラッシュをたかずに写真を撮影すると

同じ位置で撮影したのですが、外部の明かりが見える状態です。

屋根は日本瓦ですので、瓦は瓦桟に引っかかっています、

ずれている箇所があるのではと思い屋根の上を確認すると、

特にずれている瓦はありません。

瓦を捲ってみると、

防水シートが無い状態になっています。築年数も古いのでこの当時の建物では

アスファルトルーフィング敷きではないようですが、瓦の下に防水シートが無いようでは

瓦の下に雨水が廻ってしまった時には、雨漏りがする状態になっております。

また、当時ではしょうがなかったのか、通常行われていたのかは定かではありませんが、

瓦も欠いて使っており、幅を調整してあります。

また、棟ののし瓦も１枚を割って使い、その割った残りも使っている為

再使用する事が出来ません。

この様な瓦の状態なので、今回の屋根の葺き替えは、

既存の瓦を再使用するという案でご提案が出来ません。

全面葺き替えで、瓦をコロニアルに変更するか、新規の瓦で葺きかえるか、

板金で葺き替えるかの選択を行っていただきます。

現場、現場に応じてご提案させていただきます。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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