実際に雨漏りがしているのか分からないけれども、天井のクロスの中が黒ずんでいる

ので雨漏りではないかと心配している、と言うご相談も頂きます。

今回は松戸市小金原の建物です。

上図の様に天井のクロスの中が黒ずんでいます。

実際には、具体的な現象が起きていない場合などは判断に困ることが有りますが、

天井が濡れてきたり、天井裏でポタ、ポタと音がする等の具体的な現象を確認されていて

尚かつその症状が雨の降っている時に起こる、と言うのであれば雨漏りの可能性が非常に高いです。

その時には、天井裏を確認できるように天井を開口したり、点検口を取り付けて状況を確認します。

実際に天井を開口すると、天井材のすぐ上には断熱材が敷き詰められている場合が多く

雨水の浸入が少量の場合などは、断熱材の上に雨水が溜まって、下まで落ちてこないので

具体的な現象にならない場合もあります。

断熱材をよけて、天井裏を確認すると、梁等にも雨染みの跡が残っていれば

雨漏りしていると考えられます。

そうなると次はどこが原因で雨水が浸入してきているのか、

雨漏り再現調査（散水調査等）を行い、雨水浸入位置を特定していく作業に移ります。

次回は雨漏り再現調査の様子をお伝えしていきます。

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