松戸市新松戸のお客様からの雨漏りのご相談でお伺いしました。

押入れの天袋の天井から雨漏りがしており、中段の押入れ、

下段の押入れまで伝っている状態でした。

天袋の天井の状況です、お伺いする前まで雨が降っていましたので、

雨水浸出位置からは今も漏っている状態です。

柱を伝って更に押入れからも漏っており

下段の押入れまで伝っています。

念のために水分計を使用し、含水率を測定

続いてサーモグラフィーを用いて表面温度の測定を行いました。

水分計で計測した範囲と同じような広がりをしております。

天井裏が覗けない場合などは、これまでの目視の状況や機器類による

情報などを基に外部を確認していきますが、

今回は天井板が外せて、天井裏を確認できますので、目で見て状況を把握します。

天井裏はサーモグラフィーでの広がりと同じように雨水は広がっています。

このような状況下ならば、機器だけに頼っても正確に状況を確認できます。

（この様な状況でない場合が多いので、経験が必要になります）

更に上を見ると、梁部に雨染みを発見、ここから柱を伝い、

押入れまで流れています。

続いて外部を確認します。

青丸印の真下が梁の雨水浸出位置になります。

下屋に上って確認すると

外壁には縦にひび割れが入っている状態です。

このひび割れからだけが雨水の浸入位置なのか？調べる為にお客様と相談をし

散水調査を行うこととなりました。

散水調査を行い、原因を追究していきます。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ　http://amamori-matsudo.jp/
☆塗装ホームページ　　http://www.takamatsu-kogyo.com

松戸市役所及び支所内のＴＶモニターにて
動画広告を放映しております。

松戸市生活カタログ市民便利帳のＰ181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

松戸市胡録台のお客様で、１階の増築部の境から雨漏りがしておりご相談を頂き、

漏っている箇所や外部を確認して「雨漏り箇所の事前調査」は終了ましたが、

他にも気になるところがあるので、見てほしいとの事で確認させていただきました。

「押入れの天井にシミの様な跡があるのですが」との事で確認しますと

確かに天井部にシミ跡が確認できます。

天井裏を確認すると、雨染みの様な跡も確認できます。

屋根の野地板もだいぶ傷んでいる様子がうかがえます。

上図の状態で違和感を覚えましたので、フラッシュをたかずに写真を撮影すると

同じ位置で撮影したのですが、外部の明かりが見える状態です。

屋根は日本瓦ですので、瓦は瓦桟に引っかかっています、

ずれている箇所があるのではと思い屋根の上を確認すると、

特にずれている瓦はありません。

瓦を捲ってみると、

防水シートが無い状態になっています。築年数も古いのでこの当時の建物では

アスファルトルーフィング敷きではないようですが、瓦の下に防水シートが無いようでは

瓦の下に雨水が廻ってしまった時には、雨漏りがする状態になっております。

また、当時ではしょうがなかったのか、通常行われていたのかは定かではありませんが、

瓦も欠いて使っており、幅を調整してあります。

また、棟ののし瓦も１枚を割って使い、その割った残りも使っている為

再使用する事が出来ません。

この様な瓦の状態なので、今回の屋根の葺き替えは、

既存の瓦を再使用するという案でご提案が出来ません。

全面葺き替えで、瓦をコロニアルに変更するか、新規の瓦で葺きかえるか、

板金で葺き替えるかの選択を行っていただきます。

現場、現場に応じてご提案させていただきます。

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