船橋市印内 アパートの塗り替え その3

前回のB棟のカラーシミュレーション、前々回のC棟のカラーシミュレーションに引き続き

今回はA棟のカラーシミュレーションです。

A棟の塗替え前の写真です。

外壁塗替え前

A棟外壁の塗替え前の状態

前回までのC棟、B棟ともイメージを替えたいとの事でした。

カラーシミュレーションプラン1

プラン1 カラーシミュレーション

B棟のイメージで1階の外壁と2階の外壁を逆にしてみたパターンを作成

続いて2階の外壁を濃い色を使用したパターンを作成

カラーシミュレーションプラン2

プラン2 カラーシミュレーション

1階も2階も淡い色にしたパターン等を作成。

カラーシミュレーションプラン3

プラン3 カラーシミュレーション

打ち合わせを重ねていきましたが、

どうもお施主様のイメージに合う、シミュレーションになりません。

そこで、既存の色の見切りで、色彩を替えたパターンを何種類か作成します。

カラーシミュレーションプラン4

プラン4 カラーシミュレーション

アパートの名前にちなんでグリーン系で作成

カラーシミュレーションプラン5

プラン5 カラーシミュレーション

カラーシミュレーションプラン6

プラン6 カラーシミュレーション

カラーシミュレーションプラン7

プラン7 カラーシミュレーション

ここでも、お施主様の感覚にしっくり来るシミュレーションになりません。

配色はやはり上下での色分けにするようにし、再度アパートの名称の「グリーンシャトレ」に

戻って、グリーン系でシミュレーションしてみます。

カラーシミュレーションプラン8

プラン8 カラーシミュレーション

カラーシミュレーションプラン9

プラン9 カラーシミュレーション

派手さがあるよりは、落ち着いた方が良いとの事で、再度落ち着いた色調で作成します。

カラーシミュレーションプラン10

プラン10 カラーシミュレーション

1階の外壁は、黒に見えるかと思いますが、実は深緑で太陽光が当たると、

緑色に見えます。曇っている時は黒っぽく見えます。

2階の色彩を変えて何種類か作成します。

カラーシミュレーションプラン11

プラン11 カラーシミュレーション

カラーシミュレーションプラン1

プラン12 カラーシミュレーション

最後の3種類の中からお選びいただき、塗装をする色彩が決定しました。

塗り終わったA棟はこちらです。

外壁塗装後

A棟の塗替え完了後

プラン11で決定しました。

A棟はなかなか色彩が決まらずに、どうなる事かと思っていましたが、

結果的には落ち着いた良い色彩になりB棟、C棟とも色彩は違いますがバランスは取れています。

何度も何度もお時間を頂きましてありがとうございました。

船橋市印内 アパートの塗り替え

船橋市印内においてアパート3棟の塗り替えを行いました。

オーナー様には見積の説明をした、高松の熱意と誠意を買っていただき

工事のご発注となりました。(自分で言うのは恥ずかしいのですが・・・)

オーナー様が一番気にされていたことは、外壁の色彩です。

住んで頂く方たちに、少しでも気分のいい外壁の色にしたいと考えられていました。

今回は各棟ごとにカラーシミュレーションを行い、各棟趣を変えていきます。

先ず工事を行ったのがC棟です。

アパート外壁塗替え

塗替え前のC棟

現在の色彩は、3棟とも同じになっています。

ここで、色彩のイメージを掴んで頂くために、何種類かカラーシミュレーションをおこないます。

C棟は落ち着いた感じにしたいとの事で、黒系とクリーム系の組み合わせで、

カラーシミュレーションしてみました。

カラーシミュレーションプラン1

プラン1

プラン1は、1階の黒系の配色を薄くしてグレーにしています、

2階は少し濃いクリーム系で配色しました。

カラーシミュレーションプラン2

プラン2

プラン2は1階の黒系の配色を濃くして、2階はプラン1に比べれば少し淡いクリーム系で配色しました。

カラーシミュレーションプラン3

プラン3

プラン3は1階の黒系の配色を濃くして、2階はグレーで配色しました。

上記の様にプラン1~3で若干色味が違っています。

ただ、カラーシミュレーションは見ているディスプレーの種類や印刷するプリンターの種類、

紙の種類によって若干色彩が変わってきますので、あくまでもイメージを掴んで頂く為に使用します。

最終的には色見本帳や塗板見本で色彩を決定します。

お施主様も悩んで悩んで、色彩を決定し、塗りあがった外壁です。

アパート外壁塗装後

実際に塗装が終わった色彩です。プラン2になりました。

プラン2の配色になりました。

1階外壁:N-20(ファインシリコンフレッシュ)

2階外壁:ND-102(ファインシリコンフレッシュ)

破風・樋・笠木・水切り:N-20

屋根:モスグリーンNo74(パワーシリコンマイルドⅡ)

オーナー様のイメージしていた通りになり、大変喜ばれておりました。

色彩を決定する際には、カラーシミュレーションで配色のイメージを掴んで頂き、

色見本帳や塗板見本で決定していきます。

 

この後は、B棟、A棟と続いていきます。

 

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り110番松戸店(高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル 0120-110-826
☆雨漏りホームページ http://amamori-matsudo.jp/
☆塗装ホームページ  http://www.takamatsu-kogyo.com

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松戸市生活カタログ市民便利帳のP181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

船橋市 1階店舗への雨漏り  鉄骨造ALC

船橋市の建物で、鉄骨ALC3階建ビルの1階店舗の天井に雨漏りしています。

何度か他の業者で外壁の補修工事を行っているが雨漏りが止まらないとのご相談です。

1階店舗天井から雨漏り

外壁の補修工事後も雨漏りは改善されず、雨が降ると毎回ではないが

天井からポタポタと雨漏りするとのことです。(上図写真丸部分)

外部から漏水箇所の確認

外部側から雨漏り箇所の位置関係を確認します、丸印の箇所が1階天井の漏水箇所です。

疑わしい箇所(被疑箇所)を特定して、雨漏り再現調査「散水調査」の御見積を提出します。

alc外壁散水調査

alc版間目地への散水調査

alcサッシ廻り散水調査

alcサッシ廻りへの散水調査

alc屋上防水立上り散水調査

alc屋上防水立上りへの散水調査

実際に「散水調査」を行っている写真です。

2階~3階の外壁面の疑わしい箇所(外壁目地、サッシ廻り、貫通部等)や屋上の防水層に

散水調査を行いましたが漏水現象は再現されませんでした。

alc笠木天端への散水調査

alc笠木天端への散水調査

風の伴う雨の場合、壁に当たった雨が屋上の笠木金物に巻き上げるようになります。

巻き上げの雨を再現する為に下方向から調査します。

断面図で説明すると、下図のようになります。

 

alc笠木天端から雨水浸入断面図

alc笠木天端から雨水浸入断面図

alc1階店舗の天井雨漏り再現

alc1階店舗の天井雨漏り再現

散水調査を始めて15分程度で漏水現象が再現されました。

今回の雨漏りは屋上笠木天端部分(笠木金物内部の防水層)が原因でした。

笠木金物を取り付ける前に笠木天端部分の防水処理をしっかり行っていないと

雨が巻き上げた場合に雨水が壁内部に浸入します。

今回の物件は外壁補修を何度か行っても雨漏りは改善されないようでしたが、

原因をつきとめたことによって、この雨漏りは解決しました。

散水調査を行って原因を突き止めるのが最小限の工事で雨漏りを止める近道です。

船橋市で雨漏りでお困りの方は、お気軽にご相談ください。

雨漏り110番松戸店 雨漏り診断士 中島健夫

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