蔦の生えている外壁の塗装 市川市

市川市での外壁塗装で、外壁に蔦が生えている時の塗り替え工事です。

蔦の生えている外壁

外壁に蔦が生えている状態です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁に蔦が生えていて、このままの状態では外壁塗装を進めていくことは出来ません。 そこで、事前に蔦の根元を切断し、枯れた状態にしておきます。

蔦の根元を切断

蔦の根元を切断し、枯れた状態にしておきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この様な状態になれば、蔦自体を撤去することは、それほど手間はかかりません、が実はここからが大仕事が始まります。

蔦を手で撤去

蔦を手で一つ一つ取り除いていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

手作業で蔦を撤去していきますが、どうしても残ってしまうのが、蔦の吸盤です。 この蔦の吸盤を指先で一つ一つ取り除いていきます。とても地道な作業ですが 吸盤から生えている細い茎までしっかりと撤去しないと、塗装後には一本だけ伸びたひげのような 跡が残ってしまいますので、しっかりと除去しなければなりません。

蔦の吸盤の焼切り

指先でも撮りきれない吸盤のひげを、トーチバーナーで焼き切り、ワイヤーブラシでこすって、除去していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

手でも取りきれない部分は、トーチ―バーナーで焼き切り、ワイヤーブラシでこすって、除去していきます。

蔦撤去後

蔦の撤去後はこのようになります。蔦だけではなく、蔦の吸盤までしっかりと除去することが重要です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上図のように吸盤までしっかりと除去した後に、通常の塗装を行い仕上げていきます。 下図は塗装完了後の写真です。

蔦が生えていた外壁の塗装

藻が生えていた外壁の塗装後です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

蔦が生えている外壁ですと、塗装できるの?と心配なさる方もいらっしゃると思いますが、 しっかりと蔦の吸盤まで除去すれば、通常通りの塗装を行うことは出来ます。 蔦が生えているから、外壁塗装が出来ないと思われている方も、ご相談いただければご提案をさせて頂きます。 但し、蔦を撤去しないで残したまま、塗装をすることは非常に難しいです。

 

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                 松戸市の雨漏り110番松戸店高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
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その外壁塗装ちょっと待ってください!

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外壁のひび割れ、雨の浸入は大丈夫?

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外壁の塗装の時にひび割れをしっかりと塞がないと、建物内に雨は浸入してしまいます、しかし、ただ塞げばいいというものではありません。

外壁のひび割れ

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外壁塗装工事の費用に見合う作業をしてもらえるのか?心配ではありませんか?

外壁塗装工事の費用に見合う作業をしてもらえるのか?心配ではありませんか?

松戸市の築14年で、初めての塗り替えのお施主様からのご相談です。

ご相談をいただく前にお施主様は、「築14年、外壁塗装業者の飛び込みセールスが増え、 自分でも手を入れる時期であることは感じていたが、ダメージの程度、工事費用、支払金額に見合う作業がしてもらえるのか、心配であった。」 と思っていたそうです。

実際に建物の劣化状態を確認すると、外壁はチョーキング(白亜化)をしており、サイディングの目地シーリング材も剥離を起こしている状態でした。

外壁のチョーキング

外壁を触ると手に粉の様なものが付着します。これはチョーキング現象といい、塗膜の劣化を知らせてくれています。

目地シーリングの剥離

サイディングのジョイント部分のシーリング材が劣化し剥離している状態です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

現在の建物の劣化状況をしっかりと確認してから、劣化の状態に合った外壁塗装の見積を提出します。

また、目地のシーリング材が剥離している部分からは、サイディングの裏に雨水が入り込んでしまう為に 既存のシーリング材は撤去し、新規に充填する計画を立てます。

お施主様が高松工業へ外壁塗装工事を発注した理由としては、 「雨漏り修繕を外壁塗装と伴に業務内容にあげていることで、屋根・外壁の専門性にたけていると感じた。 また、工事部材を置いた自宅を本社としていたことと、事前調査とそれに基づく見積に 納得が出来たこと」とおっしゃっておりました。

工事では、劣化したシーリング材を撤去して、新たにシーリング材を充填し打ち替えていきます。

シーリング材の撤去

劣化した既存のシーリング材を撤去します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シーリング工事終了後に、高圧水洗浄を行っていきますが、藻が発生している所などは 除菌剤をで殺菌処理をして、高圧水洗浄で洗い流していきます。

カビ落とし除菌剤処理

カビの発生している部分に除菌剤で殺菌処理を行い、その後に高圧洗浄をします。高圧洗浄時に除菌剤も洗い流します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の高圧水洗浄

高圧水洗浄を行い汚れや、劣化した塗膜を落としていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

サッシ廻り等の養生を行って、やっと塗装になります。

外壁パーフェクトサーフ

外壁の下塗り材は、パーフェクトサーフを塗装します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下塗りは、日本ペイントのパーフェクトサーフを塗装しています。

外壁ファインシリコンフレッシュ

外壁の上塗り1回目の塗装はファインシリコンフレッシュを塗装しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上塗りの1回目は、日本ペイントのファインシリコンフレッシュを塗装。色彩は17-60Hです。

外壁ファインシリコンフレッシュ

上塗りの2回目もファインシリコンフレッシュを塗装しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上塗りの2回目も同様に、日本ペイントのファインシリコンフレッシュ塗っていきます。色彩は1回目と同様の17-60Hです。

しっかりと塗り重ね乾燥時間を守り塗装を行い、外壁を紫外線などから守っていく塗装を行います。

塗装工事を行なう前の状態がこちらで

外壁塗装前

外壁塗装前の状態です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

塗装工事後はこのようになります。

外壁塗装後

外壁塗装工事が終わって足場を解体した状態です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1階の外壁は、ファインシリコンフレッシュ仕上げ、色彩は17-60H

2階の外壁は、ファインシリコンフレッシュ仕上げ、色彩は22-85C

破風や胴差、雨樋は、ファインシリコンフレッシュ仕上げ、色彩は15-30B になっております。

ちなみに写真では写っていませんが、屋根の塗装はサーモアイSi仕上げで、色彩はクールボローニャグリーンになっています。

工事後には、「予算はオーバーしたが、これから長く住み続ける事を考えると、納得した工事をしてもらったと思っています。」 とのご感想をいただきました。

ただ塗装をするのではなく、長持ちする為にと考えて、隠れてしまう所ほどこそしっかりと工事を行ない お施主様に納得頂ける塗装工事を行なっていきます。

 

 

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前回外壁塗装をしてから10年近く経ち、塗膜の劣化・割れが目立ち気になっていませんか?

前回外壁塗装をしてから10年近く経ち、塗膜の劣化・割れが目立ち気になっていませんか?

外壁塗装を考えるきっかけは、「前回外壁塗装をしてから10年近く経ち、塗膜の劣化・割れが目立ち気になっていました。 賃貸物件なので、入居者さんにも少し申し訳なく思っていました。」と考えていたそうです。

高松工業を知ったきっかけは、「別物件のオーナー様から、「仕事が丁寧でとても良かった」と評判の 御社を紹介して頂きました。」と、以前に外壁塗装をさせて頂いた、お施主様からのご紹介です。

現在の状態を確認し、「劣化状況報告書」を作成、劣化状況に応じた数種類の見積を作成して、お打ち合わせを行いました。 外壁・屋根塗装のご依頼をいただきましたが、

なぜ高松工業へ外壁・屋根塗装を依頼したのか、理由としては、「初めてお会いした時に、非常に分りやすく丁寧な説明と 誠実な対応で向き合っていただき安心して依頼できる。」と思っていただき、ご縁を頂きました。

塗装する前の状態は、お施主様が気になさっていた、目地のひび割れ、

シーリング目地ひび割れ

シーリング材が充填されている目地に、ひび割れが発生している状態です。

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の塗膜のチョーキング、

外壁チョーキング

外壁の塗膜を触ると、手に粉の様なものが付着します。これはチョーキング現象と言い外壁塗膜の劣化のシグナルです。

 

 

 

 

 

 

 

 

サイディング板自体のひび割れ、

サイディング板自体のひび割れ

サイディング板自体がひび割れている状態です。

 

 

 

 

 

 

 

塗膜の剥れ、

外壁塗膜の剥れ

外壁の塗膜の剥れている状態です。

 

 

 

 

 

 

 

などなど、もう塗り替え時期であるシグナルが多数症状として現れてきています。

高松工業では、ただ塗装をすればいいと考えるのではなく、建物が長持ちする為には、と考えて塗装を行っていきます。 そのために、塗装後に隠れてしまう所ほどこそ、しっかりとした工事を行ないます。 サイディングの目地のシーリングは、劣化した古いシーリングを撤去して、新規にシーリング材を充填していきます。

目地シーリング撤去

古くなり劣化したシーリング材を撤去して、新たにシーリング材を充填します。

 

 

 

 

 

 

 

 

また出窓の天端のシーリング、この部分のシーリング材の打ち替えも重要です。

出窓天端シーリング撤去

出窓天端のシーリング材は、撤去します。この部分は雨漏りの原因にもなりやすい部位になるので重要です。

 

 

 

 

 

 

 

 

出窓から雨漏りがしている場合、このシーリング材の劣化が関係していることが多々ありますので、 しっかりと古い劣化したシーリング材は撤去して、新規に充填していきます。

出窓天端シーリング充填

出窓天端のシーリング材は、撤去した後、新規にシーリング材を充填します。

 

 

 

 

 

 

 

 

言葉は悪いですが、この様な作業は、塗装を行えば隠れてしまうとこになりますので、手を抜こうと思えば抜くことは出来ます、 しかし、それでは建物は長持ちしません。だから塗装後に隠れてしまう所ほどこそ、しっかりと行わなければならないのです。

塗装工事前の状態はこちらです。

外壁塗装前

外壁の塗装前の状態です。

 

 

 

 

 

 

 

塗装工事後はこちらです。

外壁塗装後

外壁塗装後の状態はこちらです。

 

 

 

 

 

 

 

配色のパターンも変更して、見違えるようになりました。

 

これからも多くの方に感動をして頂けるように精進していきます。 ありがとうございました。

 

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