江東区亀戸の現場で、鉄骨造ＡＬＣの上にタイルが貼られている建物の雨漏りの事例です。

雨水の浸出（雨漏り具象）が確認された場所は、4階建ての建物の4階の

壁及びサッシ枠からです。

サッシや壁から雨漏り（雨水浸出）がしています。

お施主様ご自身で、サッシュ廻りのシーリング材を充填したり、

テープを貼ったりして対応していましたが、一向に雨漏りが止まらない状態でした。

お施主様がご自身で、サッシ廻りにシーリング材を充填したり、テープを貼って対処していました。

先ずはどこから雨水が浸入しているのか、雨水浸入位置を特定する為に、

散水調査を行います。

様々な部位を散水調査をした結果、雨水浸入位置は斜壁からと判明しました。

斜壁は、「しゃへき」「ななめかべ」と呼び、壁であると考えられがちですが

雨が降れば常に雨が掛かる、屋根や屋上と同様であると認識しなければなりません。

斜壁の部分は、本来屋根材で仕上げるか、若しくは防水の仕様にしなければなりません。

デザイン重視や見た目、はたまた予算の関係で、外壁と同様の仕様のままでは、

経年劣化の後には雨漏りを発生させてしまいます。

今回は鉄骨造ＡＬＣの上にタイルを貼っていますが、

鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）においても同様の考え方をしなければ、

斜壁部分から雨水は浸入してきます。

もちろん新築時に雨漏りする建物を作ろうとは、誰も思いません、

しかし認識が違えば、結果的に雨漏りをする仕様になる可能性もあります。

斜壁から雨水が浸入し、雨漏りがしてしまうと言うことも認識して頂きたいと考えます。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                　松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ　http://amamori-matsudo.jp/
☆外壁塗装ホームページ　　http://www.takamatsu-kogyo.com

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松戸市生活カタログ市民便利帳のＰ181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

越谷市瓦曽根でＡＬＣ版間目地からの雨漏りの事例です。

3階建ての1階のサッシの枠から雨漏りがするとの事で確認をしました。

ＡＬＣ版自体のひび割れ等は、過去にシーリング材を充填して補修を行っている

との事ですがサッシからの雨漏りは止まっていません。

どこが原因で建物内に雨水が浸入しているのかを確認する為に、

散水調査を実施し原因を究明します。

１階と２階の間のＡＬＣ版間目地に散水調査を行うと、

１階と２階の間の版間目地に散水調査

30分も経たないうちに、サッシから雨漏りが再現してきました。

サッシから雨水が浸出し、雨漏りが再現されています。

ここで雨漏りが再現されたからと言って、調査は終わりではありません。

複数から建物内に雨水が浸入して、雨水の浸出部位が1箇所のタイプの

「複数浸入雨漏り」であった場合には散水をしたところだけ修繕を行っても、

また同じ所から雨水が浸出してきてしまいます。

そのようなことにならないように、1箇所で雨漏りが再現されたからと言って、

調査を終わらせてはいけません。

2階と３階の間のＡＬＣ版間目地に散水を行います、

もちろん先程雨水が浸入している部分には水が廻らないように養生をしておきます。

２階と３階の愛での版間目地に散水調査。

散水を行いましたが、雨漏りの再現はありませんでした。

これで疑わしい部分ではあるが原因ではないと言うことが分かります。

この様に調査を行えば、修繕するための施工範囲を絞り込めます。

しっかりと散水調査を行うことで、どこまで修繕を行わなければならないのか、

の判断になります。

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