浦安市当代島での戸袋廻りから雨水が浸入している事例です。
1階の天井から雨が漏ってきている状態です。
天井から雨漏りがしています。
漏れてきている上の状況は、写真の様に
漏っている天井の真上は、屋根と外壁の取合い部です。
下屋と外壁の取合いの下になり、その上には戸袋が有ります。
散水調査を行い原因部位はどこなのかを究明していきます。
散水調査の結果、雨水の浸入位置は外壁と戸袋廻りの取合い部が原因でした。
被疑部位に散水調査を行い原因を探して行きます。
原因は戸袋と外壁の取合い部分に散水を行うと、写真の様に天井に雨漏りと同じ様な
シミ跡が出来てきます。
天井から雨水の浸出が再現されました。
修理を行う為に、外壁を一時撤去してみると、
壁内の柱部分に雨染みの跡が残っております、外壁と戸袋の取合い部分から浸入した
雨水は、柱を伝わり1階の天井に雨漏りを引き起こしていました。
壁を解体し、アスファルトフェルトを捲ってみると、シミ跡が確認できます。
壁内に雨水が浸入し、アスファルトフェルトの裏に廻り、
柱を伝って1階の天井まで到達しています。
壁にひび割れが出来ても、アスファルトフェルト内に雨水が、
廻りこまなければ雨漏りにはなりませんので、廻りこまない様な修理を行い、
復旧していきます。
修理完了後にも、引渡し前検査を行い雨水が廻りこまない事を確認してから、
お引渡しを致します。
この様に、散水調査を行い原因を探し出して、修理後にはその部位からは漏って
こない事を確認するための検査を行い、工事が完了します。
このような一連の作業が、雨漏りを再発させにくくするためには必要になります。
雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、 松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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