葛飾区立石で、雨漏り修理の為の外壁防水塗装を行った事例です。
外壁防水塗装前↓
雨漏りを修理するための防水塗装を行う前の外壁の状態です。
外壁防水塗装後↓
雨漏りを修理するための防水塗装を行った後の外壁の状態です。
雨漏りのご相談でお問い合わせを頂き、ご兄弟の皆様で話し合われた結果
雨漏りしているところの工事だけではなく、全面の改修工事を行うことで
ご依頼を頂きました。
鉄骨造でＡＬＣの外壁の建物です。
ＡＬＣ版自体にひび割れ等が発生しています。
ALC版自体にひび割れが生じています。この部分から雨水は浸入します。
斜壁の下の外壁のひび割れです。斜壁にALC版を使用している為、その厚みの部分でひび割れが生じています。
ＡＬＣ版と版の間の目地部分のシーリングが切れているところも見受けられます。
版間目地のひび割れです、この部分から建物内に雨水が浸入してしまいます。
外壁は、雨水が建物内部に浸入しやすい状態になっておりました。
鉄骨造ALCの建物は、止水を目地のシーリングや塗装に頼っています、
そのために雨漏りを修繕する時には、ひび割れ部分の補修や、
版間目地のシーリングを打ち替えて下地の補修を行っていきます。
その後に塗装を行いますが、今回は通常の塗装ではなく、
高弾性防水塗材（シーラー１回塗り＋高弾性防水塗材２回塗り＋上塗り２回塗りの
計５回塗の防水塗装）を行いました。
高弾性の防水塗材は弾力性が有りますので、塗装の下地にひび割れが発生した時、
そのひび割れに追従して、表面にひび割れを発生させません。
表面にひび割れが現れていないので、雨水の浸入も防ぐ事ができます。
高弾性の防水塗材は下の写真の様に、多孔質ローラーを用い容量を多く
外壁に塗っていきます。この作業を２回行い厚みを付けていきます。
そのためにひび割れに追従してくれるのです。
高弾性防水塗材を多孔質ローラーを使用して、外壁に塗り付けていきます。
新たなひび割れを塗装の表面に現わさないようにします。
鉄骨造ALCの外壁の雨漏りの修繕は、ただ塗装をするだけでは止まりません。
ひび割れの補修、シーリング材の打替えを行い、しっかりと下地を補修してから
塗装を行います。今回はその塗装を高弾性の防水塗材を用いて行いました。
長年雨の度に憂鬱で困っていた雨漏りも、今回の工事で無くなり安心して
生活できるようになったとおっしゃっていました。
雨漏りで困っている方達の困ったを解決していきます。
雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、 松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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