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・船橋市西船　鉄骨造4階建て　雨漏り修繕工事

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鎌ヶ谷市軽井沢　戸建て　雨漏り事前調査

松戸市樋野口　戸建て　外壁塗装・屋根塗装　現調

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・船橋市西船　鉄骨造4階建て　雨漏り修繕工事（お引渡し前検査）

松戸市松戸　戸建て　屋根塗装現調

松戸市岩瀬で１階の天井から雨漏りがしているとの事で、お問い合わせを頂きました。

早速お伺いして、状況を確認させていただきました。

外部から確認すると

お客様がご自身で軒天の一部を剥しており、屋根裏が確認できるようになっています。

天井裏を確認できましたので、確認をすると、写真の様にシミ跡が付いているのが分かります。

更に上の下屋を確認すると、お客様ご自身で、防水テープなどを貼り、補修した跡が確認できます。

丸印部分の真下の天井から、雨水が浸出している状態です。

お客様とお打合せをする中で、数年後には建て替えも検討しているとの事でしたので、

取りあえず部分的な修繕で様子を見て頂く計画で、工事を進めていきました。

ベランダの下が水上になっておりますので、ベランダの床材を一時撤去します。

棟板金を撤去して

捨て板金を入れて

部分的に板金を葺いていきます。

棟板金の貫板を取り付けて

部分葺き替えの完了です。

角度を変えて

本来であれば、劣化している状態なので、下屋全面の葺き替えが必要になりますが、しかし数年後に建て替えを検討していて

この数年だけ、雨漏りがしないようにしてもらえるだけでいい、

とのお施主様からのご希望でしたので、今回はこのような工事でご提案させていただきました。

状況によりご対応させていただきますので、ご相談ください。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ　http://amamori-matsudo.jp/
☆塗装ホームページ　　http://www.takamatsu-kogyo.com

松戸市役所及び支所内のＴＶモニターにて
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松戸市生活カタログ市民便利帳のＰ181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

トップライト（天窓）からの雨漏りも原因箇所としては多い部位になります。

松戸市松戸の建物の事例です。

本来、屋根の仕上げ材の下にはアスファルトルーフィングが敷かれており、

連続性をもって仕上げ材内に入ってきた雨水を排出する役目を担っています。

トップライト（天窓）等を取り付ける為に、この連続性のあるアスファルトルーフィングを切断します。

トップライト（天窓）とアスファルトルーフィングの接点は、弱点になりやすい為慎重に施工していきます。

今回は雨漏りの再現調査（散水調査）を行い、原因箇所を特定していきますが

トップライト（天窓）に散水をして、雨漏りが再現されたからと言って

ここだけが原因とは限りません。

上図のようにトップライトに散水調査をすると

このように雨漏りが再現されました。

他の疑わしい箇所にも散水調査を行い、原因がどこなのかを特定してから

修繕工事の方針を立てていきます。

この時、他の箇所からの雨水の浸入が無いのと有るのとでは

工事範囲などが違ってきます、またしっかりと確認していなければ

工事が終わった後で、雨漏りが再発したなどと言うこともありますので

原因を特定することが非常に重要になります。

原因が特定できたならば、工事になりますが、屋根は雨が降ればどんな雨でも

あたります、本当ならば、必ず雨が当たる面は一体にしておきたい部位になります。

わざわざ一体になっているものに穴を開けて、トップライト（天窓）を取り付けるわけですから、

その周囲は弱点になりやすくなります。

今回の工事は、トップライト（天窓）のメリット、デメリットをよくご理解いただき、

トップライト（天窓）をなくす方向で方針を立てました。

既存の天窓を撤去して、

野地板を補修張りし、

アスファルトルーフィング（防水シート）を貼っていきます。

仕上げ材のコロニアルを葺き、完成です。

長年雨漏りに悩まされていたそうなので、トップライト（天窓）がある事よりも

雨漏りの無い生活の方を優先され、今回はこのような工事となりました。

原因がどこにあるのかをしっかりと特定しているからこそ、どのように工事をしていく

かが、はっきりし、お客様とのお打ち合わせで方針や方向を決められます。

雨漏り再現調査（散水調査）が重要になってきます。
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