松戸市馬橋 塩ビシート防水機械的固定工法の作業の流れ

松戸市馬橋の現場での屋上防水の様子を、ユーチューブにてご紹介しています。

松戸市馬橋 塩ビシート防水機械的固定工法の作業の流れです

屋上防水にも種類が有り、ウレタン防水通気緩衝工法、ウレタン防水密着工法等が有りますが、今回は塩ビシート防水機械固定的工法のご紹介です。

 

 

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り110番松戸店(高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル 0120-110-826
☆雨漏りホームページ http://amamori-matsudo.jp/
☆塗装ホームページ  http://www.takamatsu-kogyo.com

松戸市役所及び支所内のTVモニターにて
動画広告を放映しております。

松戸市生活カタログ市民便利帳のP181もご覧ください。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。

ウレタン防水 通気緩衝工法 ウレタン1層目

柏市しいの木台の建物の、ウレタン防水の通気緩衝工法、

ウレタン1層目の作業をユーチューブにてご紹介しています。

「ウレタン防水 通気緩衝工法 ウレタン1層目」

 

 

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り110番松戸店(高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
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鉄骨造の笠木からの雨漏り

台東区橋場にある建物で、西面の階段室の壁のクロスが剥れて、

壁が染みてくるとの事でご相談を頂きました。

クロスが剥れている状態や

壁紙のはがれ

クロスが浮いてきてしまっている為画鋲で留めてある状態です。

クロスのはがれ

外壁の現状はどのようになっているのか?

ALCの目地の劣化

ALC版の目地のシーリングやサッシ廻りのシーリングが劣化していたり、

ALC版自体のひび割れ等も確認できます。

ALC版のひび割れ

また、3年ほど前から雨漏りで悩まされていた為、業者に笠木コーピングの下端を

シーリング材で塞いだ方がいいと言われ、その工事も行っています。

本来、笠木のコーピングの下端は雨水が排出する部位になりますので、

塞いではいけません。

図で解説すると

コーピングからの排水

アルミ笠木のジョイント部分や笠木の上に手摺等が付いている場合、

その部分から雨水が浸入しても、上図の様に排水する仕組みになっています。

但し、笠木の天端部分までしっかりと防水が施されていなければ、

下図のように風を伴う雨の時には笠木の天端まで雨水が逆流して

雨漏りの原因になる可能性があります。

笠木からの雨水の浸入

考え方としては、笠木のコーピングの下端をシーリングで塞ぐのではなく、

アルミ笠木のコーピングを一時撤去し、笠木の天端までしっかりと防水を行い、

笠木コーピングを復旧していくことが必要になります。

 

手摺と一体になっている場合などは、手摺を外し

屋上手摺笠木

手摺を外した状態

手摺一時撤去

続いて笠木のコーピングを外します。

コーピング一時撤去

防水工事は笠木の天端まで巻き込み施工を行います。

笠木天端の防水

この状態で雨に降られても建物内に雨水が浸入しないようにしておきます。

また、コーピングを復旧する際、取付金具のビスを差し込む前にも、シーリング材を充填し

雨水が入りにくくしておきます。

ビス穴シーリング材充填

シーリング材が充填してある穴にビスを挿入していきます。

コーピング取付金具シーリング

コーピングや手摺を復旧して完了です。

屋上防水

雨漏りを止める為にはただ防水工事を行えばいいのではなく、

なぜこの部位から雨水が浸入してくるのか?

どのようにすればこの雨漏りは止められるのかを考え、

必要な工事であれば提案し、ご納得頂いて工事を行います。

それが雨漏りの解決につながっていくからです。

今回の雨漏りは笠木から雨水が浸入していただけでなく、

外壁からも雨水は浸入していました。

次回は、雨漏りを止める為の外壁の改修工事の事をお伝えします。

台東区の雨漏りのご相談は、雨漏り110番松戸店へ

 

 

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り110番松戸店(高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
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【雨漏り診断士の観点】アルミ手摺の柱から防水層の裏側に雨水が廻ることもあるのです。

朝日新聞他が運営する「マイベストプロ 千葉」に高松洋平のコラムが掲載されました。

【雨漏り診断士の観点】アルミ手摺の柱から防水層の裏側に雨水が廻ることもあるのです。

よろしければご覧ください。