はじめての雨漏り、どこの工事屋さんに依頼したらいいのか？お悩みではありませんか？
松戸市のお施主様から、南側の１階の天井から雨漏りがしてくるとの事で、ご相談を頂きました。
前々から雨漏りがしていたのかもしれませんが、雨が垂れてきたのは今回が初めて、との事です。
雨漏り110番松戸店にご連絡をいただく前には、「どこの工事屋さんに依頼したらいいのか？」と悩んでいたそうです。 そこで、インターネットで松戸市内の雨漏り専門業者を調べて、弊社のことを見つけていただけたとの事でした。
とはいえ、連絡するのに全く不安が無かったわけではなかったそうで、「まずは、雨漏り専門の方に確認して頂こう。」と考えてご連絡をいただきました。
先ずはお伺いして、漏れている所を確認していきます。
天井から柱を伝って、雨が漏れてくるとの事です。
天井から柱を伝って、雨が垂れてくるとの事です、天井材も少し浮いている状態になっています。 今回は、天井裏を確認することが出来ましたので、少し遠いいですが天袋から、漏れている付近をみてみます。
天井裏に雨染みの跡らしきものが、確認できます。
漏れている所の真上には、シミ跡が付いています。ここより高い位置から雨水が浸入していることが確認できました。 続いて漏れている所の真上に当たる、下屋及びベランダを確認します。
青丸部分が漏れている所の真上になります。
青丸部分が真上の位置になります。 漏れている所の真上の板金には穴などは開いておらず、健全な状態です。勾配が付いているのでこの部分より水上から雨水が浸入してくると考えられるので、下屋とベランダの下のすき間から確認して見てみると、
本来雨押え板金の下に、位置しなければならない部分が、手前で止まっている状態になっています。
瓦棒板金の心木上から被せてある板金の、寸法が少し足りていないようです。
よくよくお話をお伺いすると、外壁塗装を行った時に、下屋の瓦棒板金を葺き替えているとの事です。 但し、ベランダは一時解体をして工事をしたわけではなく、そのままの状態で板金を葺き替えていた、との事でした。 また、板金を葺き替えてしばらくたってから、天井裏で「ポタポタ」と音がするようになり、気になっていました。 ただ、雨が漏れてこなかったので、まさか雨漏り？と半信半疑の状況でした。
ここで、どのようなメカニズムで雨漏りがしているのか、仮説を立てていきます。
雨漏りの原因になっている疑わしい所（被疑箇所）の仮説を立てていきます。
1.水切りと床デッキ材とのすき間から入った雨水は、ベランダ下に廻り新規に葺き替えた板金の裏に廻って 勾配なりに移動して、天井から雨水が浸出している。
2.水切りが切り欠かれて、アルミ金物が取り付けられているので、切り欠かれて部分から水切りの裏に雨水が廻り、 葺き替えた板金の裏に廻って、勾配なりに移動して、天井から雨水が浸出している。
との仮設を立てて、雨漏り解決の工事を行なうこととなりました。
ベランダを解体して工事を行なった時の状況は、次回解説していきます。
雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、 松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル ０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ http://amamori-matsudo.jp/
☆外壁塗装ホームページ http://www.takamatsu-kogyo.com
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《雨漏り調査・修理の関連ブログ》
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