雨漏り修理工事 下地ひび割れの確認

雨漏り修理工事 下地ひび割れの確認

ALCの外壁の建物の雨漏りは、ALC版自体のひび割れや板間目地のひび割れ、サッシ廻りのシーリングの劣化などから、雨水が浸入してきます。

事前にしっかりとひび割れを確認して修理を行っていきます。

また、このひび割れはただ塞いだだけでは、数年後にまた同じ個所からひび割れてきてしまいます。そこで、ひび割れが再発しないような修理が必要になってきます。

雨漏りを止めるために必要な処理になります。

まずは、ひび割れている箇所をしっかりと確認することから始めていきます。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                 松戸市の雨漏り110番松戸店高松工業(有))へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル 0120-110-826
☆雨漏りホームページ http://amamori-matsudo.jp/
☆外壁塗装ホームページ  http://www.takamatsu-kogyo.com

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《雨漏り調査・修理の関連ブログ》

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ALC版間目地からの雨漏り 越谷市瓦曽根

越谷市瓦曽根でALC版間目地からの雨漏りの事例です。

3階建ての1階のサッシの枠から雨漏りがするとの事で確認をしました。

ALC版自体のひび割れ等は、過去にシーリング材を充填して補修を行っている

との事ですがサッシからの雨漏りは止まっていません。

どこが原因で建物内に雨水が浸入しているのかを確認する為に、

散水調査を実施し原因を究明します。

1階と2階の間のALC版間目地に散水調査を行うと、

版間目地散水

1階と2階の間の版間目地に散水調査

30分も経たないうちに、サッシから雨漏りが再現してきました。

サッシから雨水浸出

サッシから雨水が浸出し、雨漏りが再現されています。

ここで雨漏りが再現されたからと言って、調査は終わりではありません。

複数から建物内に雨水が浸入して、雨水の浸出部位が1箇所のタイプの

「複数浸入雨漏り」であった場合には散水をしたところだけ修繕を行っても、

また同じ所から雨水が浸出してきてしまいます。

そのようなことにならないように、1箇所で雨漏りが再現されたからと言って、

調査を終わらせてはいけません。

2階と3階の間のALC版間目地に散水を行います、

もちろん先程雨水が浸入している部分には水が廻らないように養生をしておきます。

ALC外壁散水調査

2階と3階の愛での版間目地に散水調査。

散水を行いましたが、雨漏りの再現はありませんでした。

これで疑わしい部分ではあるが原因ではないと言うことが分かります。

この様に調査を行えば、修繕するための施工範囲を絞り込めます。

しっかりと散水調査を行うことで、どこまで修繕を行わなければならないのか、

の判断になります。

 

 

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