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キッチン天井からの雨漏りその3　松戸市小金きよしヶ丘

前回の「キッチン天井からの雨漏りその2　松戸市小金きよしヶ丘」

前々回の「キッチン天井からの雨漏りその1　松戸市小金きよしヶ丘」

に引き続いて、第３回目の修繕工事の様子をお伝えします。

外壁のサイディングを撤去すると、透湿防水シートは貼っておらず、直接モルタルの外壁が現れてきました。

外壁のサイディングを解体していくと、サイディングの裏には透湿防水シートは無く、もともとのモルタル外壁が現れてきました。

モルタル外壁の裏にある、アスファルトフェルトという防水シートが健全であれば、室内に雨水は浸入してきません。が、現在雨漏りしているということは、モルタルの裏にあるアスファルトフェルトにも何かしらの不具合が生じていると想定できますので、 モルタルの外壁も解体しなければ、今回の雨漏りを止める事ができません。 コ

ーナー部分のモルタルはひび割れが多数発生しており、建物内に雨水が浸入していることは明らかです。

外壁のモルタルにひび割れが多数発生しています。

モルタルを剥すと、下地には雨のシミ跡が付いています、この部分からも雨水が浸入していたことがわかります。

柱の雨水浸入による朽ち

外壁のモルタルを剥して下地をあらわにして、

外壁モルタルを撤去します。

透湿防水シートを貼って、雨水が浸入しないようにして行きます。

外壁仕上げ材の下に、透湿防水シートを貼り、雨水の浸入を防ぎます。

その上から新たにサイディングを貼って完了になります。

外壁サイディングの復旧

雨漏りの工事では、どこから雨水が浸入しているのか？１箇所だけからなのか？複数箇所からなのか？ 浸入位置が判明したならば、その雨漏りを止める為には、どのような工事をしなければならないのか、 複数の角度から検討して修繕を行っていかなければなりません。

今回の工事で、雨水の浸入位置は分りましたので、その部分をシーリング材等で塞ぐことも可能ですが、 塞いだシーリング材が劣化し、再び口が開いてしまえば、今回と同じように雨漏りは再発してきます。

また、天井に漏れてこなくても、建物内に雨水が浸入してしまい、柱などに損害をあたえているのに気が付かない、 ということにもなりかねません。

雨漏り診断士の資格や建築士の資格を保有している専門家に相談することが、雨漏り解決のためには必要です。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                　松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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