雨漏りが解決せず、雨の度に心理的にも苦痛はありませんか？

市川市にある企業様の建物で、造りは鉄骨造ALCの建物です。

雨漏りが解決せず困っていて、雨漏り110番松戸店にご相談を頂きました。

建物の持ち主の方は、「雨漏りによる水の浸入、カビ、壁紙のはがれ等の物的現象はもちろんですが、雨の度に心理的にも苦痛がありました。」ということでとても困っていました。

雨漏り110番松戸店にご連絡頂ける前は、弊社メンテナンスでの出入り業者で３回雨漏りの補修をかけたが、まったく直らないで困り、インターネットで検索し、【雨漏り診断士】なる資格を知り、その中で雨漏り110番松戸店を知ったとの事です。

とはいえ連絡する前には、果たして納得のいく説明と工事をしてもらえるのか、等の不安はあったそうです。

早速お伺いして、建物の状況の確認と赤外線サーモグラフィーや水分計などの機器を使用して、事前調査を行い診断をします。

 

 

 

 

 

 

 

 

長く降る雨の時には、床は水浸しになり、壁にもカビが発生して、壁紙も剥がれてきてしまっている状態です。

赤外線サーモグラフィーにて、表面温度を測定してみると、

 

 

 

 

 

 

 

幅木の上の壁の表面温度は低くなっている状態で、現在も水分を含んでいる可能性が高いです。

「事前調査報告書」とお見積りを提出して、雨漏り解決のための工事を行なっていきます。

雨漏り110番松戸店に発注することを決めた理由としては、「初回の診断時での機械、装置類や担当者の説明の明解さなどで、「少し見積金額は高いな」と思いましたが、依頼を決定しました。また、担当者の人柄も良いです。」との事でした。

今回は鉄骨造のALC貼りの外壁の為、雨漏り再現調査（散水調査）は行わず、修理工事を行ないます。鉄骨造ALC貼りの建物では、止水を版間の目地やサッシ廻りの目地のシーリング材に頼っています。

また、ALC版自体にひび割れが有る場合は、ひび割れから雨水は壁内に浸入してしまいます。

1階の床に雨漏りがしているから、その部分より高い位置で、雨水浸入の原因を突き止めたとしてもその突き止めた部分より更に高いところからも雨水が浸入して、1階の床に水が出てくる場合もあります。

その為、疑わしい部分の縦系列で、最上階まで修繕を行わなければ、雨漏りが解決しません。いわゆる【複数浸入雨漏り】の疑いが非常に高いのです。

【複数浸入雨漏り】とは・・・雨水の浸出位置が1箇所で、原因となる雨水浸入位置が複数箇所であるもの。

そのために、雨漏り再現調査を行わずに、修理工事を行なう計画でご提案しました。

工事後には、「雨漏りも止まり心理的苦痛から解放されました。今後のメンテナンスや補修部分の具合も、たまには会社に寄ってみてほしいと思います。」というご感想も頂きました。

1年目点検時にまたお伺いさせていただきます。雨漏りの修繕工事は、工事が終わったからと言ってそれで終わりではありません。工事が終わった後からが本当のお付き合いになります、万が一1年目点検までに不具合が発生しましたらすぐに対応いたしますのでご連絡ください。

 

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雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                　松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ　http://amamori-matsudo.jp/
☆外壁塗装ホームページ　　http://www.takamatsu-kogyo.com

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屋根の劣化が激しく、今回は外壁と両方の塗装が必要と思っていませんか？

松戸市松戸新田のお施主様から外壁塗装・屋根塗装のご相談を頂きました。

「外壁はまだそれなりに劣化は止まっていると感じていたが、屋根の劣化が激しく 今回は外壁と屋根の両方の塗装が必要と考えていました。」との事でご連絡をいただきました。

連絡を頂ける前にお施主様は、「家のポストに以前から、他の業者と同じくチラシが入っており、 近所の業者として注目をしていました。」とおっしゃっていました。

とはいえなかなか連絡できずにいた理由としては、もう1箇所の見積業者を、以前家の近所での仕事振りを 感心した個人業者にするか、ポスト投函及び新聞チラシ攻勢の大手ないし専門業者の見積を取るかで、決めかねていたとの事です。

外壁と屋根の劣化状況を確認し、「劣化状況報告書」とお見積り書を提出し、ご発注を頂きました。

弊社に発注を決めた理由としては、「高松工業が近所の業者で、チラシを見た限りでは、信頼性も高く関心を持っていた時、 自宅近所の塗装工事の様子を見て、チラシ通りの仕事振りと理解し連絡、現況の分析も的確かつ丁寧な説明を受けて、 更に悩みや希望についても顧客指向での提案を受け、若干予算もかさんだが、品質本位と誠実さを決め手に発注」して頂けたとの事でした。

心配なさっていた屋根の塗装も、しっかりと高圧洗浄を行い、

 

 

 

 

 

 

 

 

劣化した塗膜や汚れを除去します。

 

 

 

 

 

 

 

 

シーラーをたっぷりと塗って、

 

 

 

 

 

 

 

 

乾燥後に上塗り1回目（パワーマイルドシリコンⅡ）を塗り、

 

 

 

 

 

 

 

 

乾燥後に、上塗り2回目（パワーシリコンマイルドⅡ）を塗っていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

更に劣化の激しかった南に面している屋根は、上塗り3回目を行い、強化しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の塗装においても、長持ちさせる塗装を行っています。

塗装工事前

 

 

 

 

 

 

 

塗装工事後

 

 

 

 

 

 

 

工事後も交流は続いており、ちょっとしたことでもお声をかけてくださいます。

塗装工事は工事をしたらお終い、ではなく 工事後が本当のお付き合いです。ちょっとしたことでもご相談いただければ、対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

 

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