前回外壁塗装をしてから10年近く経ち、塗膜の劣化・割れが目立ち気になっていませんか？

外壁塗装を考えるきっかけは、「前回外壁塗装をしてから１０年近く経ち、塗膜の劣化・割れが目立ち気になっていました。 賃貸物件なので、入居者さんにも少し申し訳なく思っていました。」と考えていたそうです。

高松工業を知ったきっかけは、「別物件のオーナー様から、「仕事が丁寧でとても良かった」と評判の 御社を紹介して頂きました。」と、以前に外壁塗装をさせて頂いた、お施主様からのご紹介です。

現在の状態を確認し、「劣化状況報告書」を作成、劣化状況に応じた数種類の見積を作成して、お打ち合わせを行いました。 外壁・屋根塗装のご依頼をいただきましたが、

なぜ高松工業へ外壁・屋根塗装を依頼したのか、理由としては、「初めてお会いした時に、非常に分りやすく丁寧な説明と 誠実な対応で向き合っていただき安心して依頼できる。」と思っていただき、ご縁を頂きました。

塗装する前の状態は、お施主様が気になさっていた、目地のひび割れ、

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の塗膜のチョーキング、

 

 

 

 

 

 

 

 

サイディング板自体のひび割れ、

 

 

 

 

 

 

 

塗膜の剥れ、

 

 

 

 

 

 

 

などなど、もう塗り替え時期であるシグナルが多数症状として現れてきています。

高松工業では、ただ塗装をすればいいと考えるのではなく、建物が長持ちする為には、と考えて塗装を行っていきます。 そのために、塗装後に隠れてしまう所ほどこそ、しっかりとした工事を行ないます。 サイディングの目地のシーリングは、劣化した古いシーリングを撤去して、新規にシーリング材を充填していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

また出窓の天端のシーリング、この部分のシーリング材の打ち替えも重要です。

 

 

 

 

 

 

 

 

出窓から雨漏りがしている場合、このシーリング材の劣化が関係していることが多々ありますので、 しっかりと古い劣化したシーリング材は撤去して、新規に充填していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

言葉は悪いですが、この様な作業は、塗装を行えば隠れてしまうとこになりますので、手を抜こうと思えば抜くことは出来ます、 しかし、それでは建物は長持ちしません。だから塗装後に隠れてしまう所ほどこそ、しっかりと行わなければならないのです。

塗装工事前の状態はこちらです。

 

 

 

 

 

 

 

塗装工事後はこちらです。

 

 

 

 

 

 

 

配色のパターンも変更して、見違えるようになりました。

 

これからも多くの方に感動をして頂けるように精進していきます。 ありがとうございました。

 

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雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                　松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
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外壁のひび割れやベランダ鉄骨の痛みが気になりませんか？

松戸市二十世紀が丘萩町で、「ベランダの鉄骨の痛みや外壁のひび割れ、玄関ドアの剥れて汚れが気になる」 との事でご連絡をいただきました。

実際にお伺いし、建物の劣化状況を確認すると、気になさっている鉄骨のベランダの手摺が 一部朽ちてしまっている所も確認できます。手摺が朽ちている所は、ブラブラしていてるため、傷んでいる部分を撤去し新しい手摺を溶接してから 塗装を行う提案をいたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

また、外壁にもひび割れがあり、建物内に雨水の浸入の心配をしておられる部分も確認しました。外壁の塗装もただ塗装をするだけではなく、しっかりとひび割れが再発生しないような 下地処理を行ってから塗装を行うご提案もさせて頂きます。

高松工業へ外壁塗装を発注した理由としては、「見積がていねいで、写真を沢山撮って分りやすい.担当者が誠実そうに感じた. 予算に応じた３種類の見積を出していただき、提出後も相談に応じてくれた。」との事でした。

実際の工事では、朽ちている手摺を撤去して、新たに手摺を溶接していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

ひび割れ部分は、ひび割れに沿ってサンダーでヒビに溝を掘り、その部分にシーリング材を充填し、 ほかの外壁と模様を合わせる「パターン合わせ」を行ってから塗装を行っていきました。

手摺工事や外壁塗装前の状態

 

 

 

 

 

 

 

手摺工事や外壁塗装工事後の状態

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後に、お施主様から頂いた声では、 「今までの塗装業者は（1）仕事がいいかげん（2）恐い（3）工務店経由で高くつく（4）安いところは安いなりの理由があったので いやな思いをすることが多かったが、今回はいろいろな意味で安心できた。また、社長が度々訪問、監督に来てくれて信頼でき 職人さん達も感じがよかった。ご近所への心遣いもありがたかった。」とのご感想をいただきました。

高松工業は、塗装工事が終わったからお付き合いが終わり、という考えではありません。 塗装工事が終わってからが本当のお付き合いになります。何か不具合がありましたら、遠慮なくご連絡ください、しっかりと対応させていただきます。

 

 

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屋根の劣化が激しく、今回は外壁と両方の塗装が必要と思っていませんか？

松戸市松戸新田のお施主様から外壁塗装・屋根塗装のご相談を頂きました。

「外壁はまだそれなりに劣化は止まっていると感じていたが、屋根の劣化が激しく 今回は外壁と屋根の両方の塗装が必要と考えていました。」との事でご連絡をいただきました。

連絡を頂ける前にお施主様は、「家のポストに以前から、他の業者と同じくチラシが入っており、 近所の業者として注目をしていました。」とおっしゃっていました。

とはいえなかなか連絡できずにいた理由としては、もう1箇所の見積業者を、以前家の近所での仕事振りを 感心した個人業者にするか、ポスト投函及び新聞チラシ攻勢の大手ないし専門業者の見積を取るかで、決めかねていたとの事です。

外壁と屋根の劣化状況を確認し、「劣化状況報告書」とお見積り書を提出し、ご発注を頂きました。

弊社に発注を決めた理由としては、「高松工業が近所の業者で、チラシを見た限りでは、信頼性も高く関心を持っていた時、 自宅近所の塗装工事の様子を見て、チラシ通りの仕事振りと理解し連絡、現況の分析も的確かつ丁寧な説明を受けて、 更に悩みや希望についても顧客指向での提案を受け、若干予算もかさんだが、品質本位と誠実さを決め手に発注」して頂けたとの事でした。

心配なさっていた屋根の塗装も、しっかりと高圧洗浄を行い、

 

 

 

 

 

 

 

 

劣化した塗膜や汚れを除去します。

 

 

 

 

 

 

 

 

シーラーをたっぷりと塗って、

 

 

 

 

 

 

 

 

乾燥後に上塗り1回目（パワーマイルドシリコンⅡ）を塗り、

 

 

 

 

 

 

 

 

乾燥後に、上塗り2回目（パワーシリコンマイルドⅡ）を塗っていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

更に劣化の激しかった南に面している屋根は、上塗り3回目を行い、強化しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の塗装においても、長持ちさせる塗装を行っています。

塗装工事前

 

 

 

 

 

 

 

塗装工事後

 

 

 

 

 

 

 

工事後も交流は続いており、ちょっとしたことでもお声をかけてくださいます。

塗装工事は工事をしたらお終い、ではなく 工事後が本当のお付き合いです。ちょっとしたことでもご相談いただければ、対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

 

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朝日新聞が運営する、マイベストプロ千葉にコラムを掲載しました。

「サイディングの目地がやせ細り、建物内への雨水の浸入が心配ではありませんか？」

松戸市上本郷のお施主様から、「外壁のサイディングに白いチョークが浮き出てかな

り劣化している。また、サイディングの目地がやせ細り、建物内への雨水の浸入が

心配です。」との事でご相談を頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

「出来上がりは予想以上にいい感じに仕上がり、家も大きく見えて、とてもよくなりました。」との感想も頂きました。

 

 

 

 

 

 

続きはこちらから

 

 

 

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外壁塗装・屋根塗装の工事完了後に、お客様から頂いたアンケートをご紹介します。

船橋市印内で、アパート３棟の外壁塗装・屋根塗装を施工させていただきました。

 

1.塗装工事をする前にどんなことで悩んでいましたか？

前回 外壁塗装をしてから１０年近く経ち、塗膜の劣化・割れが目立ち気になっていました。

賃貸物件なので、入居さんにも少し申し訳なく思っていました。

 

2.何がきっかけで、高松工業を知りましたか？

不動産管理会社に外壁塗装をお願いする業者のリサーチをお願いしたところ、

管理委託されている別物件のオーナー様から「仕事が丁寧でとても良かった。」

と評判の御社を紹介して頂きました。

 

3.高松工業を知ってすぐにご連絡を頂けましたか？しなかったとしたら何が不安になりましたか？

それならばぜひ！と不動産管理会社にお願いして、すぐに連絡してもらいました。

 

4.何が決め手となって高松工業に工事を依頼されましたか？

初めてお会いした時に、非常に分かりやすく丁寧な説明と誠実な対応で向き合っていただき、

安心して依頼できると思いました。

（不動産管理会社の担当者も「とても勉強になった。」と言っておりました。）

 

5.実際に工事が終わってみていかがですか？

物件が見違えるような仕上がりで感動しました。

作業工程も工事記録写真で一つ一つ確認する事ができ、丁寧に仕事をしていただけた

ことがよくわかり満足しています。

色に関しても細かいすり合わせの相談にのっていただきありがとうございました。

機会がありましたら、今後ともよろしくお願いします。

撮影当日は雨降りでしたが、笑顔でご協力いただけました。

ご協力いただき、ありがとうございました。

 

この塗替えの関連ブログはこちら

船橋市印内　アパートの塗り替え

船橋市印内　アパートの塗り替え その2

船橋市印内　アパートの塗り替え その3

 

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