我孫子市我孫子の建物です。

塗替え前

塗替え前

塗替え完了後

塗替え完了後

以前に雨漏りの修繕工事でお世話になったお客様です。

今回は全面の改修工事をご希望で、足場を仮設して

全面のシーリング材の打替え、外壁の防水塗装を行いました。

屋上の防水も施工させていただきました。

屋上防水　施工前

屋上防水　施工後

また、お施主様から温かいお言葉を頂きました。

大変ご満足頂いて、「仕事を安心して任せられる」とおっしゃっていただきました。

ありがとうございます。工事が終わった後が本当のお付き合いの始まりと

考えておりますので、これからもよろしくお願いいたします。

我孫子市の外壁塗装・屋上防水のご相談は高松工業（有）へご相談ください。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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モルタルの上に塗装が施されている外壁の塗り替えを行う場合、

いきなり塗装は行いません。

市川市本北方の建物です。

モルタルの外壁にはひび割れがしている場合があります。

この様にひび割れがしている場合、このひびの上から補修材を塗りつけても

薄っぺらいものしか付かない為、塗装工事が終わって数年もしないうちに

同じところにひび割れが出てきます。ではどのように補修するかと言うと

上図のようにひび割れをサンダーで広げて溝状にします。

広げた溝部分の埃などをしっかりと取ってから

プライマーを塗りつけます。

プライマーが乾燥してから、ノンブリードのシーリング材を充填し

ヘラで均していきます。

上図はシーリングを充填して、ヘラで均した状態の写真です。

このままの状態でこの上から新しく塗装をしても、補修した部分だけ

パターン（意匠）が変わってしまっていますから、補修した跡が

くっきり出てしまいます。

そのようにならない為に、パターン（意匠）を合わせる作業を行います。

まず、補修した部分にシーラーを塗装し

他の部分と同じようなパターン（意匠）にする為、吹き付けて補修を行います。

この様に補修吹きを行うことで、補修した部分が塗装をしたのちには

分かりずらくなるように処置しておきます。

外壁の塗り替えを行うのは、建物が長持ちするように、紫外線や雨から

建物を守れるようにと思い、外壁の塗装をするのだと思います。

また、新築時の輝きを取り戻したいと思って塗装をするのだと思います。

塗り替えが終わった後、数年も経たずに同じところからひび割れがしてきたら

何のために塗り替えをしたのか分からなくなってきてしまいます。

だからこそひと手間を掛けてでも、ひび割れが再発しないように補修していかなければなりません。

外壁の塗り替えを行うときは、隠れてしまう部分こそしっかりと処理しておきたい部分になります。

この続きの作業は、次回報告いたします。

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窯業サイディングを塗り替える時、外壁にひび割れがしている時の処理方法としては、

ひび割れに沿ってカッターナイフなどで斜めにカットしＶ溝の状態にします。

Ｖ溝の幅はそのひび割れの太さにもよりますが、概ね３ｍｍ～７ｍｍ程度、

Ｖ溝の深さは３ｍｍ～７ｍｍ程度となります。

そのＶ溝のカット部分を刷毛やブラシを使って清掃します。

清掃後に専用プライマーをＶ溝のカット面に刷毛などで充分塗布していきます

Ｖ溝にパテやシーリング等を隙間なく充填し、ヘラなどを用いて表面柄にそって補修整形します。

※パテやシーリング材がはみ出した場合などは綺麗に除去します。

パテやシーリング材の指触乾燥後、塗装の工程に進んでいきます。

窯業サイディングのひび割れは、ひび割れているからと言ってすぐに雨漏りにはつながりません。

サイディングの裏には、透湿防水紙が貼られており、この透湿防水紙や防水テープなどで

雨水が室内に入るのを防いでいます。

ただし、窯業サイディングボードは通常１２mm～１４ｍｍ程度の厚みがありますので

ボード自体の中には雨水がしみこみます。

この染み込んだ雨水の影響で、ボード自体の反りや外壁の塗装の膜（塗膜）の膨れが生じてきます。

反りについては、雨水を含んでいる、乾くを繰り返していくうちにそってきます。

塗膜の膨れについては、ボード自体に含まれた水分が太陽で熱せられ、水蒸気として

表に出ようとします、その時にボード表面には塗装が施されていますので、その塗膜を押し上げてしまいます。

その結果、塗膜に膨れが生じてきます。

ひび割れを長いまま放置しておけばサイディングボード自体の劣化につながりますので、

メンテナンスは必要になります。

しっかりとした知識を持った者が工事する分には影響はりませんが、このような知識がない者が

工事する場合、ひび割れをＶ溝にしないで、その上からただパテやシーリングを盛るような作業をします。

ひびに対して十分な付着面積も確保せずに、薄っぺらいパテをいくら塗り付けても、その部分は

すぐにひび割れが再発してきてしまいます。

外壁塗装は何を塗るかや金額の多寡に注意が行き、下地処理の事は話題に上がらない場合も多いでしょうが

塗装をした後、隠れてしまう部分についても、しっかりと確認していきたいものです。

「塗装をすれば隠れちゃうから分からないよ」などと考えている人に大切な我が家の塗装は任せられないですよね。

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