外壁塗装工事の費用に見合う作業をしてもらえるのか？心配ではありませんか？
松戸市の築14年で、初めての塗り替えのお施主様からのご相談です。
ご相談をいただく前にお施主様は、「築14年、外壁塗装業者の飛び込みセールスが増え、 自分でも手を入れる時期であることは感じていたが、ダメージの程度、工事費用、支払金額に見合う作業がしてもらえるのか、心配であった。」 と思っていたそうです。
実際に建物の劣化状態を確認すると、外壁はチョーキング（白亜化）をしており、サイディングの目地シーリング材も剥離を起こしている状態でした。
外壁を触ると手に粉の様なものが付着します。これはチョーキング現象といい、塗膜の劣化を知らせてくれています。
サイディングのジョイント部分のシーリング材が劣化し剥離している状態です。
現在の建物の劣化状況をしっかりと確認してから、劣化の状態に合った外壁塗装の見積を提出します。
また、目地のシーリング材が剥離している部分からは、サイディングの裏に雨水が入り込んでしまう為に 既存のシーリング材は撤去し、新規に充填する計画を立てます。
お施主様が高松工業へ外壁塗装工事を発注した理由としては、 「雨漏り修繕を外壁塗装と伴に業務内容にあげていることで、屋根・外壁の専門性にたけていると感じた。 また、工事部材を置いた自宅を本社としていたことと、事前調査とそれに基づく見積に 納得が出来たこと」とおっしゃっておりました。
工事では、劣化したシーリング材を撤去して、新たにシーリング材を充填し打ち替えていきます。
劣化した既存のシーリング材を撤去します。
シーリング工事終了後に、高圧水洗浄を行っていきますが、藻が発生している所などは 除菌剤をで殺菌処理をして、高圧水洗浄で洗い流していきます。
カビの発生している部分に除菌剤で殺菌処理を行い、その後に高圧洗浄をします。高圧洗浄時に除菌剤も洗い流します。
高圧水洗浄を行い汚れや、劣化した塗膜を落としていきます。
サッシ廻り等の養生を行って、やっと塗装になります。
外壁の下塗り材は、パーフェクトサーフを塗装します。
下塗りは、日本ペイントのパーフェクトサーフを塗装しています。
外壁の上塗り1回目の塗装はファインシリコンフレッシュを塗装しています。
上塗りの1回目は、日本ペイントのファインシリコンフレッシュを塗装。色彩は17-60Hです。
上塗りの2回目もファインシリコンフレッシュを塗装しています。
上塗りの2回目も同様に、日本ペイントのファインシリコンフレッシュ塗っていきます。色彩は1回目と同様の17-60Hです。
しっかりと塗り重ね乾燥時間を守り塗装を行い、外壁を紫外線などから守っていく塗装を行います。
塗装工事を行なう前の状態がこちらで
外壁塗装前の状態です。
塗装工事後はこのようになります。
外壁塗装工事が終わって足場を解体した状態です。
1階の外壁は、ファインシリコンフレッシュ仕上げ、色彩は17-60H
2階の外壁は、ファインシリコンフレッシュ仕上げ、色彩は22-85C
破風や胴差、雨樋は、ファインシリコンフレッシュ仕上げ、色彩は15-30B になっております。
ちなみに写真では写っていませんが、屋根の塗装はサーモアイSi仕上げで、色彩はクールボローニャグリーンになっています。
工事後には、「予算はオーバーしたが、これから長く住み続ける事を考えると、納得した工事をしてもらったと思っています。」 とのご感想をいただきました。
ただ塗装をするのではなく、長持ちする為にと考えて、隠れてしまう所ほどこそしっかりと工事を行ない お施主様に納得頂ける塗装工事を行なっていきます。
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