松戸駅東口は女子大があるため、若い女性をターゲットにした広告入りティッシュが良く配られています･･･（実際もらった事がないので憶測ですが）
人ごみの中、身を翻しながらティッシュを配る若い男性をよく見かけます。
その人は、ニコニコとティシュを差し出しながらも目の前に歩いてくる人物を一瞬で見定めるので、私が目の前に来ると、クルリと向きを変えて若い女の子の方へ。
いや、まぁね、対象年齢じゃない事は重々承知だけど、あからさまにそこまでされちゃうと～悲しいですヨ。
でも、この間、女性のティッシュ配りの人が私にも差し出してくれて！
しかもその広告が「ガールズバースタッフ募集」！！
まだ私も対象内と見てくださいましたか～！！！ありがとうございます！
peco
窯業サイディングの塗り替えの目安として、一番わかりやすいのが
チョーキング現象です。
チョーキング現象とはサイディングを手で触ってみて、白い粉の様なものが
付着することです。これは塗膜の中にある酸化チタンが、塗膜の結合を破って
表面に出てきてしまうことです。
サイディングを保護している塗装の塗膜を破って表面に出てきてしまうので、
劣化しているサインになります。
この様に手に白い粉の様なものが付着します。
この様な状態になってしまっていたら、外壁塗装を行い、建物を保護して長く維持できるように
していくことが建物の為になります。
建物を長く持たせるためには、定期的なメンテナンスは欠かせません。
塗り替えのご相談を頂く方の中には、「同じ時期に建てた廻りのお宅が
塗り替えているので、うちもそろそろかな？」と考える方もいらっしゃいます。
それも一つの方法ですが、本当はまだ先でも大丈夫な状態のお宅もありますので
（同じ時期に建てていても、紫外線の照射が少なかったりして
同じような劣化具合とは限りません）
ご自身で確認したり、弊社にご相談いただければ、まだ塗り替えるにはもったいない
場合などは、まだ２～３年後でも大丈夫ですとはっきりお伝えします。
本音を言えば、ご縁を頂き工事をさせて頂きたいのですが、まだ塗るのにはもったいない
外壁塗装を目先の事だけ考えてお勧めする訳には行きません。
何が建物の為になるか、どのようなことがお客様の為になるかを考えて
ご提案させていただきます。
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雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル ０１２０－１１０－８２６
☆雨漏りホームページ http://amamori-matsudo.jp/
☆塗装ホームページ http://www.takamatsu-kogyo.com
松戸市役所及び支所内のＴＶモニターにて
動画広告を放映しております。
地元松戸市の財源確保に微力ながら貢献させて頂いております。
台風時など通常の雨とは雨量や風の強さが違う雨の時など
雨水の浸入位置は一つだけとは限らずに、複数から建物内に浸入してくる場合もあります。
雨漏りの浸入位置としては、垂直面（外壁等の垂直面）から浸入してくる場合と
水平面（屋根や屋上、ベランダ等の水平面）から浸入してくる場合があります。
その垂直面からも浸入し、水平面からも浸入している場合もあります。
例を挙げると、漏っている箇所の真上がベランダで尚且つ上階の壁も疑わしい場合や
１階の下屋の下で雨漏りをしていて、下屋も疑わしく、外壁も疑わしい場合など
上記のような場合、雨漏り再現調査（散水調査）を行うとき、ベランダが原因の一つであった場合では
そのベランダをまず修繕して、漏れてこないことを確認してからでないと、外壁の調査を行えなくなる場合もあります。
なぜかと言うと、ベランダ面に散水調査や貯水調査を行い、ベランダが原因の一つと分かったら
いくら水が廻らないように養生などしても、水は廻ってしまいます。
これでは、外壁やサッシ廻り等に散水調査をしても、ベランダ床が原因なのか外壁やサッシ廻りが原因なのか
はっきりとは特定できなくなってしまいます。
まず、ベランダの床が原因の一つだったら、そのベランダを修繕して、ベランダからは漏ってこないことを確認してから
外壁やサッシ廻り等他からも浸入していないかを確認しなければなりません。
雨漏りの浸入位置は一つだけとは限りませんので、建物の持ち主の方と我々雨漏り修繕業者とが
協力し合って、雨漏りの解決に進まなければなりません。
雨漏りは調査すればするほど、修繕すればするほど、奥が深く大変であることが分かってきます。
皆様も雨漏りの浸入口は一つだけではないことをご理解いただき、この様な説明のない業者には任せず
信頼できる雨漏り修繕業者を選択してください。
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サイディングの塗装時にシーリング材の状態は重要です。
劣化が進み、破断していたり、劣化してなくなってしまっている状態のまま
放置しておくと、サイディングが吸水して反ってくる原因となります。
また、このシーリングが破断している箇所から、雨漏りになるのではないかとの
ご質問を多く受けますが、木造住宅の場合はサイディングのシーリングが
破断しているからと言って、すぐに雨漏りにつながるわけではありません。
サイディングの裏には透湿防水紙が貼ってありますので、
切れたシーリングから壁内に浸入した雨水は、透湿防水紙の上を通り
排出されるようになっています。
それと、このシーリング材ですが本来は劣化してしまっているシーリングを
しっかりと撤去してから、新たなシーリングを充填しなければ十分な機能は発揮できません。
どうゆうことかと言うと、現在劣化してしまっているシーリングを撤去しないで
その上から新たなシーリングを充填しても、容量の少ない薄っぺらなものしか充填できません。
更に、動きに追従できるような接着面積も確保することができないので
破断や剥がれの原因になります。
下の写真は、２回目の塗り替えでご相談を頂いた現場の写真ですが、
以前の塗り替え時にシ-リング材を撤去しないで塗装を行ってしまった為に起きている剥がれの状態です。
塗り替えが終わって足場を解体したときには、正直撤去して打ち替えたシーリングなのか
撤去しないで充填したシーリングなのかは、見分けがつきにくいです。
ただし、数年経つとその違いははっきりと現れてきます。
サイディングを反らせない、壁内に雨水を入れにくい状態を長く保ちたいと考えて外壁塗装を
行うのであれば、下の写真のようにしっかりと劣化したシーリングを撤去し、
プライマーを塗ってから、新しいシーリング材を充填することが必要です。
シーリング材は塗装をした後は隠れてしまう部分になりますので、
工事が終わった後では、なかなか発見しにくい部分ですし、それが分かるのが
数年経ってからになりますので、見えなくなってしまう部分、隠れてしまう部分
をっしっかりと工事することが非常に重要になってきます。
見積を比較検討する時に、ただ金額だけを比較するのではなく
隠れてしまう部分もしっかりと工事をして、本当に建物が長持ちするように
工事をする業者を選択することが建物の為になるということをご理解ください。
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雨漏りが確認できる箇所で多い箇所の一つが、
サッシからの雨漏りです。
ただし、サッシから雨漏りをしているのは確認できますが
雨の浸入箇所は建物によってまちまちです。
ある程度はパターン化されております、
１．雨水浸入位置が１箇所で雨水浸出位置が１箇所と言うパターンを
【単一雨漏り】 浸水経路式で表すと [ a＞ＡＬ＜b ]となります。
２．雨水浸入位置が複数箇所で、雨水浸出位置が１箇所のパターンを
【複数浸入雨漏り】 浸水経路式で表すと [ a・ｂ・ｃ＞ＡＬ＜ｄ ]となります。
３．雨水浸入位置が１箇所で、雨水浸出位置が複数個所のパターンを
【複数浸出雨漏り】 浸水経路式で表すと [ a＞ＡＬ＜b・ｃ・ｄ ]となります。
４．単一雨漏りと複数浸入雨漏りと複数浸出雨漏りが複雑に混ざり合った状態のパターンを
【創発雨漏り】 浸水経路式で表すと [ a・ｂ・ｃ＞ＡＬ＜ｄ・ｅ・f ]となります。
＊浸水経路式中の「ＡＬ」はalongの略で、意味としては「～を通って」と言うことです。
この様に、サッシから雨漏りがしていると言っても、どのパターンの雨漏りなのかを
雨漏り再現調査などを行い、雨水の浸入口をしっかりと特定して、
その浸入口を修繕しなければ雨漏りの解決には至りません。
また、調査時においても、１箇所から雨漏りの再現が出来たからと言って
それで調査を止めてしまっては、複数から浸入している雨漏りの場合
修繕工事を行っても、雨漏りの解決に至らないことがあります。
雨漏りは原因を特定することが、修繕する事よりも重要になりますので
しっかりと雨漏り再現調査（散水調査など）を行い、原因を特定しなければなりません。
最近では、「雨漏りの再現調査を無料で行います」などと言う、お客様に興味をひかせる
キャッチコピーをよく目にしますが、これは、原因が分からなくても、無料なので
と言って逃げ口上に使われる場合もあります。
しっかりと調査費用を頂いて調査をする場合は、原因が特定するまで
逃げることは出来ません。責任を持って原因を特定しなければ、その会社の
信用が失われてしまいます。
ですから「雨漏りの再現調査を無料で行います」などと言う言葉に紛らわされないで
しっかりとした業者をお選びいただくことが、雨漏りの調査・修繕工事では重要になります。
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