雨漏りの専門家が見つからず、原因がわからないで困っていませんか？

越谷市で雨漏りでお困りの、お施主様からのご相談です。

1階の和室の天井から雨漏りがしていて、出入りの大工さんに相談をしていたそうですが、 天井に点検口を取り付けて、様子を見てみましょうと言われ、様子を見ていました。 雨漏りしている状態は、点検口から天井裏をみると確認できるのですが、どこから雨が入ってくるのか 原因がわからずに、とてもお困りでした。

お施主様が撮影した、雨漏りがしている時の状況です。

1階の天井から雨漏りがしていて、2階にも部屋があるので、外壁面から雨水が浸入してくるのではないかと仮説を立てていました。 後日、2階の浴室の天井点検口から、屋根裏を確認できることがわかり、天井裏も確認する事ができました。 屋根はコロニアル仕上げで、その上には太陽光発電が設置されています。 野地板に何かしらシミ跡があるかも知れない、と思いよく確認しましたが、シミ跡を見つけることは出来ませんでした。

更に確認していくと、これは雨ジミではないかという跡が確認出来ましたので、屋根からの雨水浸入も、考慮に入れなければなりません。

上記の様なご説明を行い、散水調査を行うことになりましたが、お施主様が雨漏り110番松戸店へご発注頂けた理由としては、 雨漏り診断士が調べてくれることと、事前調査の説明を聞きこの会社なら原因をしっかりと探し出してくれると思い、調査を依頼してくれたとの事です。

散水調査を行って原因を探し出していきます。

仮説を立てた通り、壁面とサッシの取合い部から雨水は浸入していました。

屋根からの雨水の浸入もあるのか、ないのかを確認します。

屋根へ散水を行っても、1階の天井裏に、水分が浸出してきます。屋根にも原因があることが確認できました。

 

どこから雨が建物内に浸入しているのか、原因がわかりましたので、原因箇所を修理して雨漏りの解決をしていきます。

お施主様も、雨漏りが解決しホッと一安心です。

原因を突き止めてから修理を行う、当然といえば当然なことですが、原因を突き止めないで修理を行う方もいると聞きます。

雨漏りについてしっかりと勉強をしている、雨漏り診断士に原因を探しだしてもらい、修理を行うことが雨漏り解決のための近道になります。

 

 

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雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                　松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
☆フリーダイヤル　０１２０－１１０－８２６
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何度も雨漏りを修理しているけれど、一向に直らずお困りではありませんか？

松戸市のお施主様からのご相談です。 「10年前にベランダ下の和室の廊下の天井から雨漏りし、出入りの屋根修理業者に 工事をしてもらったが、昨年同じ場所から雨漏りし、今年になってからはサッシの上からも 雨が漏るようになって、たびたび修理をしたが、一向に直らず、その業者もギブアップ」 との事でご相談を頂きました。

【写真1】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

漏れてきている天井及びサッシ枠のシミ跡を確認すると、天井は広範囲にわたってシミ跡が付いている状態です。 続いて直上のベランダで疑わしいところはないか、確認していきます。

【写真2】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

排水口廻りに不具合は生じていないか？

【写真3】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

笠木の天端に不具合は生じていないか？等を確認していくうちに、笠木の下端にシーリング材が充填されているのを見つけました。

【写真4】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この部分は本来、雨水が排出されるところですので、塞いでいては笠木内に入った雨水が排出されません。 【写真3】の笠木と手摺柱の取合い部分などから浸入した雨水は、【写真4】の赤矢印部分から排出されずに、 笠木内に溜まっていきます。すると笠木の天端に貼られているであろう、防水シートの裏に雨水が廻り 室内へ浸入することが考えられます。

この様に疑わしい部位があることを、事前調査の段階でご説明いたしました。

お施主様が雨漏り110番松戸店へ、雨漏り再現調査や工事を依頼された理由は、 事前調査の説明で、費用は決して安くはないが、信頼感、確実性、担当者の人柄にひかれて、 との理由でご発注を頂きました。

実際に散水調査を行うと、仮説を立てた所から、雨漏りが再現してきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この雨漏りのメカニズムは、下図のように、手摺柱の付け根から、笠木内へ浸入した雨水は、 シーリングが充填されていることで、排出されず笠木内に溜まっていき、防水シートの裏側に廻り 建物内に浸入して、雨漏りを引き起こしていると考えられます。

 

 

 

 

 

また、「現在は雨漏りはしていない」とおっしゃっていた、過去の天井のシミ跡の 真上に位置する、サッシ枠と外壁との取り合い部に散水を行うと、以前雨漏りがしていた時と同じように 天井から水分が垂れてきました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この様に、何が原因で雨漏りしているのか、どこから建物内に雨水が浸入しているのか、 また、雨漏りのメカニズムはどうなっているのか、等をしっかりと究明して修繕工事を行なわなければ、 何回も修理しても、雨漏りを止めることは出来ません。

雨漏りの解決させるためには、どこが原因で建物内に雨水が浸入しているのかを探し出すことが、非常に重要になります。

 

 

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雨漏り修理の信頼できる業者を、どこに相談したらいいか分からずに困っていませんか？

江戸川区葛西のお施主様で、「雨漏り修理の業者さんを、どこに相談していいか分からないで、困っていた」 との事で、HPで雨漏り110番松戸店を探してご相談を頂きました。

とはいえ、本当に信頼できるかどうかわからないので、「取りあえず見積を」と思いご連絡頂けたとの事でした。

早速現地を確認すると、1階の複数箇所から雨漏りがしている状態でした。

1箇所目は、南面1階の壁に、雨の時に壁がシミてくるとの事です。

 

 

 

 

 

 

 

2箇所目は、南面1階のサッシの木枠から雨水が垂れてくるとの事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

3箇所目は、南面1階でベランダの下の廊下に雨水が垂れてくるとの事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

4箇所目は、南面1階の壁や天袋の中から雨水が垂れてくるとの事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

ベランダや外壁に疑わしい被疑箇所が複数あり、散水調査を行うにしても、

ベランダ防水を行い、 ベランダからの雨水の浸入を止めてからでないと、

外壁の散水調査が出来ないこともあり、 ベランダ防水のお見積りと雨漏り再現調査

（散水調査）のお見積りを提出し、順序立てて雨漏りを解決する 方法を

ご提案させていただきました。

お見積りを提出する前の、事前調査時に、赤外線サーモグラフィーや水分計での

機器を使用して確認を行いましたが、 お施主様は、そのサーモグラフィー機器など

での事前調査を診て、信頼出来ると判断されご発注を頂きました。

ベランダ床の防水工事を行い、床からは漏れてこない事を確認してから、

外壁の散水調査を行って、 複数の原因箇所を探し出していきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

原因箇所も複数究明したあとは、雨漏りを止める為の修理を行います。

サイディングの裏にある透湿防水紙に原因があるため、外壁を一時撤去して

透湿防水紙から修理していきます。 外壁を剥し防水シートを捲ってみると、

柱には雨が伝った跡も確認できます。

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後には、お引渡し前検査を行い、修理したところから、

雨漏りが再発しないかどうかを確認してから、お引渡しを行います。

 

 

 

 

 

 

 

 

お施主様からは、「当初、複数社での見積り（内容・金額）合わせで、

と思っていましたが、 高松工業（雨漏り110番松戸店）だけで心は決めたので、

他には見積しなかった。」とおっしゃっておりました。

もうこれで雨が降っても、憂鬱な気持ちにならずに生活ができると安心されていました。

雨漏りを解決するためには、原因を探し出してから修理を行うことが、

遠廻りのようでいて、実は確実に雨漏りが止められる近道なのです。

 

 

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マイベストプロ千葉に、コラムを掲載しました。

今回は「ただ外壁塗装をすればいい、ではだめなのです。流山市江戸川台東」です。

何故、外壁塗装をするだけではだめなのか？について解説しています。

続きはこちらから

 

 

 

 

 

 

 

 

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雨漏り110番の施工事例に、雨漏り110番松戸店の施工事例が掲載されました。

「雨漏りと照明器具のショートとの因果関係」※新しいタブで開きます。

照明器具が取り付けてある所と、雨漏りしている所とでは、約2ｍ程度離れています。

照明器具のショートは、雨漏りと関係があるのでしょうか？

 

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