天井裏からポタポタ　雨漏りの再現

ａｌｃの外壁に、散水調査を行い雨漏りの原因場所を探しています。

仮説をたてた原因場所に散水を行うと、天井裏では雨漏り時と同じように

ポタポタと水分が垂れてきています。

今散水している場所は、雨漏りの原因の一つになります。

雨漏りの調査・修繕工事や外壁・屋根塗装のご相談は、                                                　松戸市の雨漏り１１０番松戸店（高松工業(有)）へお気軽にご相談ください。
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雨漏り散水調査　ＡＬＣ外壁

ＡＬＣ版の外壁の散水調査です。

散水を行い、どこから雨水が浸入しているのかを探し出していきます。

ＡＬＣ版の外壁は、板間目地のひび割れや、ＡＬＣ版自体のひび割れ、貫通部分などが疑わし部位になります。

一つ一つ散水を行い、原因箇所を探していきます。

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トップライト（天窓）からの雨漏りも原因箇所としては多い部位になります。

松戸市松戸の建物の事例です。

本来、屋根の仕上げ材の下にはアスファルトルーフィングが敷かれており、

連続性をもって仕上げ材内に入ってきた雨水を排出する役目を担っています。

トップライト（天窓）等を取り付ける為に、この連続性のあるアスファルトルーフィングを切断します。

トップライト（天窓）とアスファルトルーフィングの接点は、弱点になりやすい為慎重に施工していきます。

今回は雨漏りの再現調査（散水調査）を行い、原因箇所を特定していきますが

トップライト（天窓）に散水をして、雨漏りが再現されたからと言って

ここだけが原因とは限りません。

上図のようにトップライトに散水調査をすると

このように雨漏りが再現されました。

他の疑わしい箇所にも散水調査を行い、原因がどこなのかを特定してから

修繕工事の方針を立てていきます。

この時、他の箇所からの雨水の浸入が無いのと有るのとでは

工事範囲などが違ってきます、またしっかりと確認していなければ

工事が終わった後で、雨漏りが再発したなどと言うこともありますので

原因を特定することが非常に重要になります。

原因が特定できたならば、工事になりますが、屋根は雨が降ればどんな雨でも

あたります、本当ならば、必ず雨が当たる面は一体にしておきたい部位になります。

わざわざ一体になっているものに穴を開けて、トップライト（天窓）を取り付けるわけですから、

その周囲は弱点になりやすくなります。

今回の工事は、トップライト（天窓）のメリット、デメリットをよくご理解いただき、

トップライト（天窓）をなくす方向で方針を立てました。

既存の天窓を撤去して、

野地板を補修張りし、

アスファルトルーフィング（防水シート）を貼っていきます。

仕上げ材のコロニアルを葺き、完成です。

長年雨漏りに悩まされていたそうなので、トップライト（天窓）がある事よりも

雨漏りの無い生活の方を優先され、今回はこのような工事となりました。

原因がどこにあるのかをしっかりと特定しているからこそ、どのように工事をしていく

かが、はっきりし、お客様とのお打ち合わせで方針や方向を決められます。

雨漏り再現調査（散水調査）が重要になってきます。
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雨漏りが確認できる箇所で多い箇所の一つが、

サッシからの雨漏りです。

ただし、サッシから雨漏りをしているのは確認できますが

雨の浸入箇所は建物によってまちまちです。

ある程度はパターン化されております、

１．雨水浸入位置が１箇所で雨水浸出位置が１箇所と言うパターンを

【単一雨漏り】　浸水経路式で表すと　[　a＞ＡＬ＜b　]となります。

２．雨水浸入位置が複数箇所で、雨水浸出位置が１箇所のパターンを

【複数浸入雨漏り】　浸水経路式で表すと　[　a・ｂ・ｃ＞ＡＬ＜ｄ　]となります。

３．雨水浸入位置が１箇所で、雨水浸出位置が複数個所のパターンを

【複数浸出雨漏り】　浸水経路式で表すと　[　a＞ＡＬ＜b・ｃ・ｄ　]となります。

４．単一雨漏りと複数浸入雨漏りと複数浸出雨漏りが複雑に混ざり合った状態のパターンを

【創発雨漏り】　浸水経路式で表すと　[　a・ｂ・ｃ＞ＡＬ＜ｄ・ｅ・f　]となります。

＊浸水経路式中の「ＡＬ」はalongの略で、意味としては「～を通って」と言うことです。

この様に、サッシから雨漏りがしていると言っても、どのパターンの雨漏りなのかを

雨漏り再現調査などを行い、雨水の浸入口をしっかりと特定して、

その浸入口を修繕しなければ雨漏りの解決には至りません。

また、調査時においても、１箇所から雨漏りの再現が出来たからと言って

それで調査を止めてしまっては、複数から浸入している雨漏りの場合

修繕工事を行っても、雨漏りの解決に至らないことがあります。

雨漏りは原因を特定することが、修繕する事よりも重要になりますので

しっかりと雨漏り再現調査（散水調査など）を行い、原因を特定しなければなりません。

最近では、「雨漏りの再現調査を無料で行います」などと言う、お客様に興味をひかせる

キャッチコピーをよく目にしますが、これは、原因が分からなくても、無料なので

と言って逃げ口上に使われる場合もあります。

しっかりと調査費用を頂いて調査をする場合は、原因が特定するまで

逃げることは出来ません。責任を持って原因を特定しなければ、その会社の

信用が失われてしまいます。

ですから「雨漏りの再現調査を無料で行います」などと言う言葉に紛らわされないで

しっかりとした業者をお選びいただくことが、雨漏りの調査・修繕工事では重要になります。

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