・市川市大洲　戸建て3棟　外壁塗装・屋根塗装工事（塗装工事）

・松戸市小金原　戸建て　雨漏り修繕工事（工程の都合上休工）

木造の建物でサッシからの雨漏りは数多くご相談を頂きます。

ＮＰＯ法人雨漏り診断士協会の発表している雨水浸入位置で

数の多さでは上位に来ています。

但し、雨水浸入位置は１箇所だけとは限りません。

この事例は足立区足立区梅田の建物です。

下の写真のように、サッシの枠から雨漏りがしております。

この雨水が垂れ落ちてくる箇所の外部を確認します。

外部から確認すると位置関係はこのようになります。

ハシゴ等を使って外壁を確認して、疑わし箇所（被疑箇所）を特定します、

この後、雨漏り再現調査（散水調査等）のお見積りを提出して、

調査を行います。

実際に調査をしている写真です。

パワーボードのジョイント部分に雨漏り再現調査（散水調査）を行うと

下の写真のように雨漏りを再現しました。

更に、その上の出窓サッシの縦枠と外壁の境部分に雨漏り再現調査（散水調査）を行うと

下の写真のように、雨漏りが再現しました。

もちろん、最初に雨水が浸入した箇所に、水が回らないように配慮はしてあります。

今回の雨漏り再現調査では、出窓サッシの縦枠と外壁の境部分

及び、出窓下のパワーボードのジョイント部分が「雨水浸入位置」で

１階のサッシ上枠部分が「雨水浸出位置」でした。

この様な雨漏りにパターンは【複数浸入雨漏り】と言います。

ご覧になって分かりますように、パワーボードのジョイント部分だけ

修繕工事を行ったのでは、この雨漏りは止められません。

同様に、出窓サッシの縦枠と外壁の境部分のみ修繕工事を行ったのでは

この雨漏りは止められません。

しっかりと「雨水浸入位置」を特定してから、修繕工事を行うことによって

確実に雨漏りを止める事が出来ます。

雨漏りの再現調査などは一見遠回りのように思われますが、

実は近道であり、確実に雨漏りを止められることになるのです。

足立区での雨漏り・外壁塗装のご相談は雨漏り110番松戸店の高松工業へお尋ねください。

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三郷市新和　工場　外壁塗装　現調

窯業サイディングを塗り替える時、外壁にひび割れがしている時の処理方法としては、

ひび割れに沿ってカッターナイフなどで斜めにカットしＶ溝の状態にします。

Ｖ溝の幅はそのひび割れの太さにもよりますが、概ね３ｍｍ～７ｍｍ程度、

Ｖ溝の深さは３ｍｍ～７ｍｍ程度となります。

そのＶ溝のカット部分を刷毛やブラシを使って清掃します。

清掃後に専用プライマーをＶ溝のカット面に刷毛などで充分塗布していきます

Ｖ溝にパテやシーリング等を隙間なく充填し、ヘラなどを用いて表面柄にそって補修整形します。

※パテやシーリング材がはみ出した場合などは綺麗に除去します。

パテやシーリング材の指触乾燥後、塗装の工程に進んでいきます。

窯業サイディングのひび割れは、ひび割れているからと言ってすぐに雨漏りにはつながりません。

サイディングの裏には、透湿防水紙が貼られており、この透湿防水紙や防水テープなどで

雨水が室内に入るのを防いでいます。

ただし、窯業サイディングボードは通常１２mm～１４ｍｍ程度の厚みがありますので

ボード自体の中には雨水がしみこみます。

この染み込んだ雨水の影響で、ボード自体の反りや外壁の塗装の膜（塗膜）の膨れが生じてきます。

反りについては、雨水を含んでいる、乾くを繰り返していくうちにそってきます。

塗膜の膨れについては、ボード自体に含まれた水分が太陽で熱せられ、水蒸気として

表に出ようとします、その時にボード表面には塗装が施されていますので、その塗膜を押し上げてしまいます。

その結果、塗膜に膨れが生じてきます。

ひび割れを長いまま放置しておけばサイディングボード自体の劣化につながりますので、

メンテナンスは必要になります。

しっかりとした知識を持った者が工事する分には影響はりませんが、このような知識がない者が

工事する場合、ひび割れをＶ溝にしないで、その上からただパテやシーリングを盛るような作業をします。

ひびに対して十分な付着面積も確保せずに、薄っぺらいパテをいくら塗り付けても、その部分は

すぐにひび割れが再発してきてしまいます。

外壁塗装は何を塗るかや金額の多寡に注意が行き、下地処理の事は話題に上がらない場合も多いでしょうが

塗装をした後、隠れてしまう部分についても、しっかりと確認していきたいものです。

「塗装をすれば隠れちゃうから分からないよ」などと考えている人に大切な我が家の塗装は任せられないですよね。

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